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Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel suo genere: un terreno edificabile situato a Cairate, in Via Ariosto, nelle immediate vicinanze dell'ingresso autostradale. Questo terreno offre una superficie complessiva commerciale di 1.055 metri quadrati, rappresentando un'occasione straordinaria per la realizzazione del vostro progetto residenziale.
**Caratteristiche Tecniche:**
* Superficie Totale: 1.055 mq
* Rapporto di Copertura e Verde: 40%
* Superficie Lorda Pavimentale (slp): 422 mq
Il rapporto di copertura e verde del terreno prevede che il 40% della sua superficie totale sia destinato a costruzione, consentendo la realizzazione di una superficie lorda pavimentale di 422 mq. Questa superficie comprende tutte le aree utili abitabili di pavimento, escludendo murature, pilastri, tramezzi, sguinci, vani di porte e finestre, scale interne, vani scale, vani ascensori, balconi, logge, autorimesse, cantine, locali di sgombero, centrali termiche e sottotetti con un'altezza netta interna media non superiore a 2,40 metri.
**Possibilità di Costruzione:**
Il terreno consente la costruzione fino a un'altezza massima di 7,5 metri, offrendo ampie possibilità di progettazione per la realizzazione di una residenza che si integri perfettamente con il contesto circostante. È possibile infatti la realizzazione di un'ampia villa, una bi/trifamiliare o addirittura una quadrifamiliare.
**Posizione Strategica:**
La posizione del terreno, in prossimità dell'ingresso autostradale, garantisce un facile accesso e connessioni efficienti con le principali vie di comunicazione della zona. Cairate è una località caratterizzata da una qualità di vita elevata e offre una varietà di servizi e comodità nelle vicinanze.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare. Contattateci oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita al sito. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione del vostro progetto abitativo su questo terreno edificabile unico.
