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Biandronno a pochi passi da Varese, immersa nel verde, nel vicinanze del Parco del Campo dei Fiori e dei principali laghi Prealpini, ampiamente servita da mezzi pubblici, scuole, negozi, centri commerciali, piste ciclabili, vicina alla Schiranna (famosa per i campionati mondiali di canottaggio) e al Volo a Vela, vendesi villa unifamiliare completamente libera sui quattro lati così composta:
Piano primo: ingresso su ampio terrazzo coperto da tettoia in legno (ideale anche per grigliate serali), soggiorno con camino turbo ventilato (riscalda anche la camera matrimoniale) con ampio balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno con doccia, vano scala interno di accesso al piano terreno; impianto di condizionamento freddo/caldo.
Piano terreno: ingresso dall’esterno e dal vano scala interno; locale studio/camera, bagno con doccia, lavanderia, cantina, ripostiglio, locale disimpegno con porta verso la zona piscina, locale tecnico con caldaia a condensa ibrida e pompa di calore, ampio box auto/moto da cui si accede direttamente all’interno, cancello esterno automatizzato.
La villa è completamente circondata da terreno di circa 600 mq, con diverse piante da frutta (pesco, melo, pero, nocciolo, uva); al suo interno è presente una zona pavimentata con piscina esterna di m 4.00 x 8.00.
In seguito a ristrutturazione del 2014 e del 2021 con l’ecobonus, sono stati eseguiti i seguenti lavori:
Rifacimento completo impianto elettrico, rifacimento tubazioni di collegamento alla fognatura comunale e sostituzione pompa di sollevamento, rifacimento completo pavimentazione terrazzo e balconi, rifacimento completo tetto, posa in opera nuova caldaia ibrida con pompa di calore e bollitore produzione acqua sanitaria; rifacimento tubazioni impianto di riscaldamento, cappotto esterno spessore 12 cm e successivo intonaco facciate, posa impianto pannelli fotovoltaici potenza 6 Kwh con batteria di accumulo da 10 Kwh.Attestato di Prestazione Energetica classe D, kWh/mq 217.
Con tutto quello che ha questa villa è veramente un'occasione € 320000
