Capannone Industriale in vendita a Gorla Minore via a. Colombo 196

Rif: va_gorl_804600 - Scopri l’opportunità di acquisire un ampio immobile industriale situato nella vivace zona industriale di Gorla Minore, su un lotto di 4.606 mq. Questo spazio, ideale per le tue esigenze industriali e logistiche, offre una serie di caratteristiche che lo rendono particolarmente vantaggioso.

Perché scegliere questo immobile?
• Spazio e Funzionalità: Il capannone si estende su una superficie di 2.620 mq, suddivisa in 2.500 mq di area operativa con un’altezza al colmo di 10 metri, perfetta per ospitare grandi macchinari e operazioni di produzione. L’area operativa è accessibile tramite tre ampi passi carrai, facilitando il carico e lo scarico dei mezzi pesanti.
• Uffici e Servizi: Sul fronte dell’immobile trovi una palazzina di 120 mq che ospita uffici, spogliatoi e una sala mensa. Questo spazio ben progettato offre una comoda separazione tra le aree operative e gli spazi di lavoro amministrativo.
• Movimentazione Efficiente: All’esterno, una grande area a ferro di cavallo asfaltata facilita la movimentazione dei bilici e ottimizza l'efficienza delle operazioni logistiche.
• Struttura Moderna e Ben Equipaggiata: Il capannone, ampliamento di una struttura industriale esistente, presenta una robusta struttura metallica con tamponature in pannelli pvc coibentati e copertura in lastre di lamiera coibentata. Gli uffici, distribuiti su due piani, sono collegati da una scala e includono anche spogliatoi e servizi igienici. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimenti industriali nell’area operativa e pavimenti in gres e ceramica nei blocchi uffici e servizi.
• Posizione Strategica: L’immobile è situato lungo la sp21 (Via a. Colombo), una via di collegamento cruciale che si interseca con altre strade provinciali e facilita l'accesso ai comuni limitrofi. Gorla Minore dista solo 2,5 km, mentre la stazione ferroviaria più vicina è a Rescaldina, a 6 km di distanza. L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 22 km. Inoltre, il capannone è ben collegato alla rete autostradale con l’uscita di Castellanza a 7 km, e la fermata dei trasporti pubblici più vicina è a 3 km.

Non perdere questa occasione di investire in uno spazio che combina efficienza logistica e una posizione strategica.
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