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Villa unifamiliare molto ampia ed accogliente, disposta su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato.
Dall'ingresso pedonale lungo un sentiero ben curato si arriva al patio dell'ingresso.
La villa è a prevalente destinazione residenziale di circa mq 160, sviluppati su due livelli. È composta al piano terra da ingresso, disimpegno, bagno, cucina, zona pranzo e soggiorno a doppia altezza, con ampia vetrata ad arco.
Divide questi ultimi due locali, di circa 30 mq ciascuno, un camino con doppio affaccio. Sempre al piano terra vi è un locale di circa 44 mq a destinazione studio.
Al piano primo si accede dalla scala posta in soggiorno. Particolare risulta la balconata al piano primo che volge su quest'ultimo e il grande abbaino con serramento.
Al piano primo ci sono tre ampie camere, una matrimoniale e due singole, una cabina armadio, due bagni e dall'ampio corridoio si accede a un comodo terrazzo coperto.
Ogni camera presenta un terrazzo di pertinenza.
Piano seminterrato sviluppato su 125 mq, composto da: centrale termica, lavanderia, cantina vini, ripostiglio, locale sgombero per creare un area per biliardo o palestra. Ogni locale al piano seminterrato presenta un'apertura finestrata.
Completa il piano seminterrato una superficie di mq 75 a destinazione artigianale, con ingresso indipendente e un locale ad uso sgombero di circa 60 mq.
La proprietà costruita nel 1981, è stata completamente ristrutturata nel 2018, con finiture ricercate.
L'impianto di riscaldamento è con caldaia a condensazione, pannelli solari e distribuzione con pannelli a pavimento e integrazione di scalda salviette nei servizi igienici.
Predisposizione impianto per l'installazione di pompe di calore per riscaldare e/o raffrescare gli ambienti .
L'area a verde di 340 mq perfettamente piantumata, circonda la villa ed è dotata di area pavimentata di 30 mq, per momenti estivi conviviali.
La villa si presenta con un prospetto armonico caratterizzato dai serramenti ad arco che rendono gli ambienti ben luminosi .
Vi è la possibilità di acquistare parte dell'arredo previo accordi con la proprietà.
Riassumendo:
Residenziale
Piano terra e primo mq 160,00
Piano seminterrato con locali a servizio della residenza mq 125,00 oltre a mq 60,00 ad uso box.
Ufficio
Piano terra studio mq 44,00.
Artigianale
Piano seminterrato mq 75,00.
Terrazzi e aree esterne pavimentate, corsello mq 140,00.
Area a verde mq 340,00.
