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Arcisate, vicino al centro del paese, in posizione elevata con vista panoramica sulla Basilica di San Vittore e sui contrafforti delle Alpi di confine con la Svizzera, vendiamo elegante villa liberty con ampi spazi abitativi e con un magnifico parco di quasi 3000 mq.
Posta al termine della via Gorizia la villa, costruita agli inizi del XX secolo, è sviluppata su tre piani e risulta così articolata:
Il nucleo abitativo è concentrato sul piano 1, al quale si accede da una scala esterna (attrezzata anche per accessi con difficoltà motoria), ed è costituito da un ingresso, sala con camino e balcone, cucina abitabile con zona pranzo, uno studio, tre camere (una con balcone), ed il bagno.
Al piano superiore, accessibile per scala interna, vi sono due locali mansardati e uno stanzino di servizio. Al piano terra, oltre ad un locale per il ricovero auto di circa 30 metri, troviamo due grandi stanzoni, uno usato come lavanderia e sala caldaia, l’altro come locale hobby e per lavori fai da te, ed una grande cantina. Sotto il balcone del primo piano, con accesso esterno, c’è una serra con vetrate a veranda per il ricovero delle piante nel periodo invernale.
Il terreno che circonda la casa è sistemato a giardino con statue e fontana sul fronte della casa mentre sul retro scende a terrazze, con vegetazione boschiva, verso via della Fontana.
Lo stato di conservazione dell’edificio, che presenta le decorazioni esterne tipiche del periodo, è buono. Il primo piano è immediatamente abitabile, con gli usuali interventi di sistemazione richiesti dalla nuova proprietà. Dotazioni e rifiniture sono di qualità medio-alta, del livello abituale delle ville dell’alta borghesia del secolo scorso. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e radiatori, in classe g.
Gli altri piani sono passibili di sistemazioni e cambi di destinazione, sulla base delle scelte e delle esigenze dei nuovi proprietari.
Allo stesso modo il grande giardino che circonda la villa potrà essere modificato ed attrezzato opportunamente per ospitare attività diverse di relax, intrattenimento, gioco e sport.
Arcisate è una cittadina di circa 10.000 abitanti della provincia di Varese. Posta in Val Ceresio, sull’importante via di transito verso nord del Passo del San Gottardo, divenne una comunità cristiana fin dal V secolo dopo Cristo. Diverse le reliquie cristiane giunte fino a noi, seppur modificate e ricostruite nei secoli successivi: il Battistero, il campanile romanico, la chiesa e la Collegiata di San Vittore.
Oggi Arcisate è sede di attività artigiane, soprattutto nel settore dell’edilizia, ed è un importante punto di transito sulle vie di comunicazione autostradali e ferroviarie con la vicina Svizzera.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla casa:
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