Accedi
Accedi
In una delle zone residenziali più esclusive di Cislago, vi proponiamo una splendida villa singola, caratterizzata da ampi spazi, finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. Disposta su tre livelli, questa villa si sviluppa su un terreno di circa 850 mq, offrendo una superficie complessiva di 350 mq.
La villa è in ottimo stato, con finiture di pregio e impianti all’avanguardia.
Il piano terra (150 mq) si apre su un ampio e luminoso salone doppio adiacente alla cucina a vista con isola. Un corridoio porta ad uno studio, al bagno principale e alla zona notte, che si compone di due camere: una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite e una seconda camera.
Salendo al primo piano (50 mq), si accede ad un’accogliente spazio del sottotetto, utilizzabile come quarta camera e ad un ripostiglio con accesso ad un'ampia terrazza.
Il piano seminterrato (150 mq) presenta una grande taverna con cucina a vista, un ambiente di servizio, un bagno, un locale accessorio che viene utilizzato come palestra/hobby, un locale tecnico con punto lavanderia e una cantina vini.
All’esterno, il giardino che circonda la villa è una vera e propria oasi di tranquillità, con siepi ben curate, aiuole fiorite e prato inglese. Un impianto di irrigazione automatizzato, gestibile anche da remoto tramite app, mantiene il verde sempre rigoglioso e curato senza sforzi. L’area esterna è dotata di una comoda zona barbecue.
La proprietà include un autorimessa di 26 mq, oltre ad un posto auto coperto.
Caratteristiche Tecniche: La villa è dotata di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento a bassa temperatura, con tre zone di controllo (una per piano), garantendo un comfort ottimale in ogni angolo della casa. La caldaia buderus Logamas Plus, a gas metano a condensazione, assicura una grande efficienza energetica. Il sistema di produzione di acqua calda sanitaria è gestito da una pompa di calore Ariston.
I pannelli fotovoltaici da 4,5 kW, composti da 18 pannelli bosch, garantiscono una buona parte dell’energia necessaria per il fabbisogno della casa, riducendo i costi energetici e l’impatto ambientale. Inoltre, i serramenti in legno/alluminio con taglio termico e le persiane in alluminio contribuiscono al miglioramento dell'efficienza energetica, mentre il cappotto esterno parziale e l’isolamento dei sottotetti assicurano un comfort termico ottimale.
Per il raffrescamento estivo, la villa è dotata di un impianto di aria condizionata suddiviso tra la zona notte e la zona giorno, con unità di ultima generazione Riello e Daikin. L'impianto di addolcimento dell’acqua e l'osmosi inversa sui punti più strategici della casa garantiscono acqua di qualità in tutta la proprietà.
Impianti di sicurezza:
La villa è dotata di un sofisticato sistema di antifurto gsm con sensori interni ed esterni su tutta la proprietà, che, insieme al sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, garantisce la massima protezione. Il videocitofono consente un controllo sicuro degli accessi, mentre il wallbox per la ricarica elettrica del veicolo aggiunge un ulteriore valore a questa residenza moderna e tecnologicamente avanzata.
