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Villa all'asta a Valganna via d. Andreani, 33

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337.000 €
MI600/2023
Valganna, Via d. Andreani, 33
351 m² 9 locali
337.000 € MI600/2023
Descrizione

Licenza ai sensi ex art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

Lotto unico: Riferimento va600/2023 - data asta: 21/01/2025 - ore 12:00
Valganna (va) - Via d. Andreani 33

Villino con possibilità di realizzazione di 5 appartamenti, situato in una bella posizione, con vista molto piacevole, posto in un'area prevalentemente residenziale circondata da molto verde, vicino al Lago di Ghirla, di due piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano interrato così destinati: piano terra abitazione; piano primo sottotetto unità in corso di costruzione; piano seminterrato piano secondo interrato locale deposito; area scoperta di pertinenza molto vasta.
La zona girono è costituita da un corridoio, un'ampia cucina abitabile, un soggiorno con camino e un bagno.
La zona notte è costituita da un ripostiglio, due camere da letto, un bagno e una grande veranda.
La Valganna è il cuore verde di Varese. Destinazione preferita degli escursionisti per i suoi sentieri rilassanti, le pareti rocciose, le gole e punti panoramici mozzafiato, molto apprezzata dai turisti anche per la presenza dei laghi.
Il Lago di Ghirla è uno specchio d’acqua di origine glaciale situato nella verdeggiante Valganna, un’area di particolare interesse paesaggistico. Il lago rappresenta una piacevole sosta per sport e relax, lungo la ciclabile che da Ganna conduce a Lavena Ponte Tresa. Rappresenta inoltre la meta ideale per praticare pattinaggio in inverno e gite in canoa nel periodo estivo. Sulla sponda occidentale del lago si trova un piccolo centro balneare attrezzato.

Valore commerciale da stima: Euro 480.550
Base d'Asta: Euro 337.000
Offerta Minima in asta: Euro 337.000
Rilancio minimo in asta: Euro 2.000

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Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Valganna
Indirizzo:
Via d. Andreani, 33
Codice annuncio:
TC64992631
Riferimento:
MI600/2023
Prezzo:
337.000 €
Superficie:
351 m²
Numero locali:
9
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G
Mappa
Valganna - Via d. Andreani, 33
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