Capannone in affitto a Lonate Pozzolo via per Busto Arsizio

Codice: V2025-6
Ideale per il settore logistico!
Ubicazione: Lonate Pozzolo (va) Strada provinciale 527 Bustese (sp 527) collegamento con la strada statale 336 direzione Aeroporto Malpensa 2000.
Ottimo spazio industriale indipendente di circa 2.400 mq. Categoria catastale d/1 con altezza sotto trave di circa 5,00 Mt e al colmo 6,50. Struttura in prefabbricato con finiture in scaglie di marmo. Impiantistica in parte a norma. Portoni di accesso al capannone ampi, carico/scarico merci, cancello elettrico di ingresso al sito oltre a cancello pedonale. Portineria/reception. Uffici di rappresentanza su un piano cablati/condizionati di circa 300 Mq. Locali spogliatoi uomo/donna. Servizi vari. Locale termico per circa 150 Mq. Copertura tetto di nuova realizzazione marzo 2024, con predisposizione ad impianto fotovoltaico.
Due portoni ampi di accesso ed entrata pedonale e cancello ampio al capannone. Possibilita' creazione altro accesso carraio in corrispondenza delle ribalte.
Al piano primo con accesso da ascensore e scale, locali open-space di circa 500 Mq. Uso laboratorio / showroom.
Serramenti in metallo coibentati. Cortile esterno pavimentato in beola, per manovra mezzi pesanti/bilici, con parte area verde. Cabina elettrica. Disponibilità in base ad accordi. L’immobile viene proposto in affitto e vendita. Richiesta economica soggetta ad Iva.