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Negozio in vendita a Varese via Carlo Carcano, 2

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1.800.000 €
1.275 m² 6 locali
7071CA30848
Varese, Via Carlo Carcano, 2
1.275 m² 6 locali
1.800.000 € 7071CA30848
Descrizione

Spazio commerciale - Opportunità a reddito 8,00% annuo.

Perche' investire in questa opportunita?
1. Location strategica: l'immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro cittadino ed è caratterizzato da un'ottima visibilità grazie all'affaccio su una delle arterie principali del traffico veicolare di Varese.
L'immobile inoltre ricade all'interno della zona di rigenerazione urbana denominata "Masterplan delle stazioni" già avviata nel 2021 dall'amministrazione comunale con l'impegno all'investimento di circa 20 milioni in viabilità e opere pubbliche.

2. Il tenant - action italia
Da Dicembre 2022 è attivo sull'immobile un contratto di locazione con Action, multinazionale olandese con più di 2.400 punti vendita. Action è la catena discount no-food con la più alta crescita in Europa. Il risultato finanziario per l'anno 2022 si è attestato sui 8.9 Miliardi di fatturato con una crescita del 30% rispetto al 2021.

3. Reddittivita' investimento al 8% annuo
Investire in questa opportunità permette di acquisire un immobile con una capacità di rendimento del 8% annuo lordo.

Per maggiori informazioni sulle condizioni sul contatto di locazione in essere, garanzie e spese operative non esistate a contattarci per fissare un appuntamento con i nostri consulenti.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Varese
Indirizzo:
Via Carlo Carcano, 2
Codice annuncio:
TC62379633
Riferimento:
7071CA30848
Prezzo:
1.800.000 €
Superficie:
1.275 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
3
Classe energetica:
B 251,01 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Varese - Via Carlo Carcano, 2
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