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Tipico cascinale locale risalente agli inizi del 1900, completamente da ristrutturare, con circa 3.500 mq di terreno pianeggiante in una posizione soleggiata e tranquilla.
La proprietà è una casa singola che si dispone su due livelli:
Al piano terra si trovano tre locali, due dei quali sono dotati di caminetto, creando un'atmosfera accogliente e rustica. Un ampio portico si affaccia sul vasto giardino di pertinenza, offrendo il luogo ideale per il relax all'aperto. Inoltre, il piano include una cantina, perfetta per lo stoccaggio o per allestire uno spazio dedicato alla degustazione di vini.
Salendo al primo piano attraverso una scala esterna, si incontra un bagno all’inizio della scala. Proseguendo, il piano primo offre altri tre locali, un ulteriore portico e uno spazio attualmente utilizzato come cascina/cantina. Questa configurazione offre numerose possibilità di personalizzazione e sfruttamento degli spazi.
Stato e Finiture
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità ideale per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Questo rappresenta un eccellente progetto per chi desidera creare un ambiente su misura, sfruttando il potenziale di ogni spazio per trasformarlo in una residenza unica e affascinante.
Spazi Esterni
Lo spazio esterno che circonda l'immobile è costituito da terreni pianeggianti, attualmente adibiti a prato, che offrono un ambiente ideale per il relax e per varie attività all'aperto come il giardinaggio, giochi per bambini o semplicemente per godersi la natura. Questa vasta area verde rende la proprietà perfetta per chi desidera immergersi in un contesto naturale e tranquillo, lontano dal trambusto della città, e desidera sfruttare appieno le possibilità offerte da uno spazio esterno privato e versatile.
Posizione Geografica
Brissago Valtravaglia è un comune situato nella provincia di Varese, nella regione della Lombardia, nel nord Italia. Il cascinale si trova in un'area caratterizzata da un paesaggio collinare, tipico del prealpino lombardo. La vicinanza con il Lago Maggiore, uno dei laghi più grandi e affascinanti d'Italia, aggiunge ulteriore valore alla posizione del cascinale, offrendo possibilità di escursioni, attività acquatiche e momenti di relax a contatto con l'acqua.
Utilizzo e Potenzialità
Grazie all'ampio giardino e ai vari spazi interni, questo immobile offre numerose potenzialità per soluzioni abitative personalizzate.
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