Villa in vendita a Varese via Del Bacino, 47

Proponiamo in vendita a Varese in Via Del Bacino, una villa indipendente recentemente ristrutturata, sita in contesto residenziale, in zona ben servita e lontana dal traffico cittadino.
La casa ha un'ampia e comoda metratura, ben rifinita ed ottimamente mantenuta, con un impianto fotovoltaico che "azzera" quasi i costi di gestione, pronta per essere abitata.

Descrizione
La villa è composta da due piani fuori terra, oltre ad un piano taverna, giardino e locali accessori, il tutto cosi meglio descritto.

- Piano Terra (140 mq circa): ingresso in ampia zona living con cucina abitabile e soggiorno con termo camino con convogliamento ventilato, uscita sulla veranda (30 mq circa) apribile e con tapparelle elettriche di sicurezza, disimpegno della zona notte, 3 camere da letto e doppi servizi. La particolarità è avere tutta l'abitazione principale su un unico livello. La veranda è un vero e proprio giardino d'inverno con affaccio sul giardino dell'abitazione.
- Piano Taverna (140 mq circa): ampia zona di circa 70 mq con cucina dotata di forno, soggiorno/sala pranzo con camino, bagno, locale lavanderia, due ampi locali hobby, zona caldaia e dispensa.
- Piano Mansarda (90 mq circa): un'ampia zona ottimamente rifinita ad uso studio o hobby, oltre ad uno spazio ad uso ripostiglio.
- Giardino / aree esterne (425 mq circa): il giardino si sviluppa principalmente su due lati dell'abitazione, con il giardino sulla zona living esposto a sud/ovest ideale per chi ama privacy e godere del sole. Sul retro della casa oltre all'ampio box c'è una comoda zona per le auto, ideale nel caso di ospiti.

Zona
La villa è situata in una posizione molto comoda e ben servita, in un contesto signorile di ville unifamiliari, con accesso principalmente ai residenti. Lontana dal traffico ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.

Caratteristiche e finiture
La villa presente ottime finiture e impianti tecnologici di seguito meglio descritti:
- impianto fotovoltaico da 6 Kw corredato di batterie di accumulo da 10 Kw;
- impianto di condizionamento caldo/freddo, anche in veranda;
- impianto solare con accumulo per l'acqua calda;
- videosorveglianza telecamere esterne;
- antifurto con sensorie;
- impianto elettrico con multi sezionato;
- veranda riscaldamento e raffrescamento, con chiusura e tapparelle elettriche di sicurezza;
- riscaldamento a valvola di zona;
- infissi in legno con vetrocamera;
- pavimentazione in cotto e parquet;

4 buoni motivi per scegliere questo immobile:
- ottime finiture e pronta per essere abitata;
- ampia superficie;
- bassi consumi, quasi azzerati dall'impianto fotovoltaico;
- zona residenziale e molto ben servita;

Ideale per:
- chi cerca una casa sviluppata principalmente su un unico livello, con zona giorno e notte;
- famiglie con bambini che voglio ampi spazi, un giardino fruibile e una zona servitissima;
- famiglie che necessitano di spazi comodi, anche con locali accessori come taverna o mansarda;

Fotografato da "Studio tiemme"