Terreno Edificabile in vendita a Brenta via Molino della Resiga

Tribunale di varese - vendita giudiziaria - 23 gennaio 2025 -Quota di ½ di terreni edificabili della superficie catastale totale di circa 1960 mq. I mappali sono adiacenti fra loro e costituiscono un lotto a forma rettangolare allungata in direzione est-ovest, prevalentemente pianeggiante. Il tutto è servito lungo il lato nord dalla Strada Comunale di via Molino della Resigo, a pochissima distanza dalla Strada Statale n. 384. Attualmente il lotto è a prato incolto. Linee aeree di Enel e Telecom sono presenti al limite fra la strada comunale e il lotto ovest. I mappali di cui al presente lotto sono ubicati in zona periferica edificabile soggetta a permesso edilizio singolo e già servita da tutte le urbanizzazioni. Caratteristiche zona: periferico mista residenziale, a traffico locale, a mt. 100 dalla Strada Statale n. 394 del Verbano Orientale – Cittiglio Luino –Dogana di Zonna. Dista mt. 800 dal centro del paese, e a mt. 100 dalla Strada Statale n. 394 che collega Cittiglio con Luino e varese-laveno e più genericamente l’Autostrada dei Laghi e Gravellona Toce con il Lago Maggiore. Servizi della zona, ubicati in prossimità del nucleo: scuola materna, scuola secondaria di 1 grado (sufficiente), farmacia, municipio, negozio al dettaglio, palestra, campo da calcio. La scuola primaria di 2° grado è ubicata nei limitrofi paesi di Gemonio o Cittiglio. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Caratteristiche zone limitrofe: miste residenziali e agricole. Il lotto ha accesso dalla strada comunale di via Molino della Resiga di larghezza mt. 6.50, che costeggia il terreno lungo il tratto a nord; tale strada comunale di dimensioni ridotte lambisce il lotto anche lungo gran parte del lato est del lotto. I principali centri limitrofi sono: Laveno Mombello centro (7 km). Collegamenti pubblici (km): autobus (0.1), aeroporto (36), autostrada a8varese -Milano (22), ferrovia stazione di Varese (18). Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, il dott. Petreni 3394615961– advisory@astalegale.net