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Luvinate (Varese) Via Postale Vecchia n. 24 vendiamo villa di testa di mq. 260 disposta su tre piani, più giardino di mq. 600 e box triplo, facente parte di un complesso di altre ville molto signorile.
L’interessante proprietà è così composta:
Al piano terra ampio soggiorno pranzo di ricevimento con camino: tutto l’ambiente è ben finestrato e circondato dal manto verde esterno che è il passepartout che coccola la villa; esternamente si può cenare e pranzare in armonia.
La prima scala interna che scende al piano intermedio inferiore, porta alla cucina abitabile collegata con un grande locale cantina; una seconda scala conduce alla taverna, di una generosa metratura, con bagno lavanderia.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, un guardaroba, due bagni e due terrazzi.
La bellissima mansarda offre un utilizzo di quarta camera, studio o palestra.
Il grande camino affacciato sul giardino con colori tenui, dal verde menta al giallo dell’attuale stagione, si combina con altri materiali naturali e con un'accogliente atmosfera Bohémienne.
La casa suona come un inno a tutte le stagioni, giocato sull’armonia del rustico e contemporaneo con al centro il design di alcuni pezzi di arredamento del padrone di casa.
Non mancano soluzioni sartoriali in risposta ad esigenze del quotidiano e della casa vacanza.
Estetica e praticità vanno a braccetto, con pezzi di modernariato e finiture artigianali nel rispetto dello spirito antico del luogo - Luvinate -
Gli interni neo bon ton a tinte pastello, svelano un’anima morbida ed essenziale della quotidianità.
Questa casa assomiglia profondamente al padrone di casa, che adora il silenzio e i profumi (che produce e distribuisce in tutto il mondo).
Luvinate - Lunà in dialetto Varesotto, ha il suo golf di 18 buche, fiore all’occhiello del comprensorio, che è situato ai piedi delle Prealpi in una posizione strategica tra Milano e la Svizzera.
Grande tradizione sportiva in un ambiente naturale straordinario con un percorso tecnico, a detta del proprietario e dagli amici vicini, formidabile, tra alberi secolari e suggestivi scorci dei Laghi e del Monte Rosa.
La villa dista solo quattro minuti in macchina dal Golf Club.
L’aeroporto di Milano Malpensa è presto e comodamente raggiungibile.
Completa la proprietà un grande box triplo.
Prezzo di vendita: Euro 395.000, 00. = con tetto rifatto nuovo.
Certificazione Energetica: g. Ipe 252,08 kWh/mqa
Spese condominiali: Euro 6.500, 00. = con riscaldamento e acqua calda.
