Appartamento in vendita a Malnate via Giordano Bruno, 12

**Appartamento Luminoso nel Cuore di Malnate**

Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un'elegante palazzina degli anni 2000, dotata di ascensore per un accesso comodo e senza barriere. L'immobile offre ampi spazi e un'ottima esposizione a sud, garantendo luminosità durante tutto il giorno.

Il soggiorno spazioso si apre su un delizioso terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è completamente attrezzata e dispone di un ampio balcone, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, offrono comfort e privacy, mentre i due bagni completano la funzionalità dell'appartamento.

In ottimo stato manutentivo, l'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica, classificata in classe d con un consumo di energia di 91,75 kWh/m² anno.

Situato nel pieno centro di Malnate, in un complesso tranquillo e silenzioso, l'appartamento è circondato da servizi ed esercizi commerciali. Ottimi collegamenti urbani con linee bus e stazioni facilitano gli spostamenti, mentre la vicinanza al confine italia-svizzera, a soli 10 km, rende questa proprietà ancora più interessante. Completano la proprietà una cantina e un comodo box singolo di 13 mq incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona strategica e ben servita!