Appartamento in vendita a Castellanza via Marnate, 17

Cod. Riferimento lom183 - Enel vende appartamento, posto all’interno di un ampio complesso residenziale, costituito da 4 fabbricati ed area di pertinenza ubicato nella zona periferica di Castellanza (va) nei pressi del Fiume Olona.
L’abitazione è ubicata al piano primo di una delle palazzine (fabbricato 3 in planimetria generale) del complesso ed è costituita da soggiorno-cucina, due camere e bagno oltre due cantine al piano seminterrato.
La proprietà comprende anche un posto auto in fabbricato autorimessa con accesso indipendente (fabb. 5 in planimetria generale) e l’uso esclusivo di una parte dell’area di pertinenza del complesso (identificata con lettera “L” nella planimetria).
Completa la proprietà quota parte indivisa di locali comuni posti al piano seminterrato e di area cortilizia comune.
Ai margini del complesso è ubicata una cabina elettrica in esercizio per cui l’area è gravata da tutte le servitù connesse all’esercizio dell’impianto tra cui quella di elettrodotto e di passaggio, al fine di rendere sempre possibile la manutenzione e l’utilizzo dei cavi e degli apparati in esercizio che in qualsiasi momento devono garantire il pubblico servizio.
Lo stato di manutenzione e conservazione dei locali è scarso, necessitano lavori di sistemazione del pavimento, degli infissi esterni ed interni e di tutti gli impianti, mentre le parti comuni della palazzina sono in sufficiente stato.
In relazione al d.M. 37/2008, recante disposizioni in materia di impianti all'interno degli edifici, non si garantisce la conformità degli impianti esistenti nell'immobile alla normativa in materia di sicurezza.
Si segnala che l’immobile è stato oggetto di verifica d’interesse Culturali ai sensi dell’art.12 del d.Lgs 42/2004 e la Soprintendenza ne ha dichiarato l’ insussistenza.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore orientativo.

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