Intero Stabile in vendita a Castellanza via Marnate, 13

Cod. Riferimento lom493 – Enel vende Edificio su due livelli (piano terreno e piano seminterrato) a destinazione industriale/commerciale, posto all’interno di un ampio complesso residenziale/sportivo composto da più fabbricati ubicato nella zona periferica di Castellanza nei pressi del Fiume Olona.
L’unità immobiliare ubicata al piano terreno di una delle palazzine (fabbricato 6 in planimetria generale) del complesso ed è costituita da due ampi vani collegati tra loro, con servizi igienici, ripostiglio e terrazzo a livello un tempo utilizzata a bar; mentre al piano seminterrato i locali erano adibiti a sala mensa dotata di cucina, servizi igienici, locali deposito, magazzini e locali per celle frigorifere. Tramite scala esterna si accede al piano interrato dove si trovano i locali tecnici, autoclave e caldaia.
Completa la proprietà l’area cortilizia identificata nell’allegato grafico come «area comune in uso esclusivo al fabbricato 6»
Le parti strutturali del fabbricato, edificato negli anni ‘50, si presentano in scarso stato di manutenzione e conservazione, mentre i locali interni sono da ricostruire e ristrutturare totalmente. Si segnala che l’edificio ha impianto di riscaldamento indipendente da tutto il resto del supercondominio (non funzionante).
Il complesso è inserito in ambito ex industriale, in un contesto urbano fortemente caratterizzato da processi di trasformazione in atto.
In relazione al d.M. 37/2008, recante disposizioni in materia di impianti all'interno degli edifici, non si garantisce la conformità degli impianti esistenti nell'immobile alla normativa in materia di sicurezza.
Si segnala che l’immobile è stato oggetto di Verifica di interesse culturale ai sensi dell’art 12 del d.Lgs 42/2004 e il Ministero della Cultura ha dichiarato che l’immobile non rientra nei beni da vincolare.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

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