Mansarda in vendita a Varese via Brunico, 12

*Appartamento su Due Piani in Vendita - Zona Residenziale Tranquilla**

Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato al secondo e ultimo piano di una villa, perfettamente inserito in una zona residenziale tranquilla e vicina alle stazioni ferroviarie. Con una superficie commerciale di 84 m², l'appartamento offre un ampio bilocale con finiture di pregio, completamente ristrutturato nel 2005. Al secondo piano, troverai un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura e un bagno elegante.

Al piano superiore, la mansarda ospita un disimpegno e una camera da letto, ideale per il tuo comfort. L'appartamento è dotato di armadi a muro e una cantina situata al piano interrato, perfetta per le tue esigenze di stoccaggio. All'esterno, è disponibile un posto auto riservato. L'immobile è attualmente affittato con un contratto valido fino al 31 gennaio 2026, garantendo un canone annuo di € 6.000, 00.

Costruito nel 1950 e rinnovato con gusto, l'appartamento vanta un sistema di riscaldamento alimentato a gas naturale. Con orientamento est-ovest e classe energetica G, offre un consumo energetico di 260,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello immobiliare!