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Situato nel cuore del centro storico di Travaino, questo affascinante appartamento su due piani offre un'opportunità unica per chi cerca una casa semindipendente con carattere e potenziale. L'immobile, accessibile tramite un cortile comune, vanta ingressi indipendenti sia per l'abitazione che per l'autorimessa, garantendo privacy e comodità.
Al piano terra, troverete un ingresso indipendente che conduce a un locale taverna/hobby, ideale per momenti di relax o per coltivare le proprie passioni. Questo livello include anche un locale caldaia e lavanderia, un ripostiglio e un cavedio, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.
Salendo la scala interna, si accede al primo piano, dove un disimpegno conduce a una cucina abitabile e a due locali che possono essere adattati alle proprie esigenze, come camere da letto o soggiorno e camera. Il piano è completato da un bagno e una botola con scala telescopica che permette l'accesso al sottotetto, aggiungendo ulteriore spazio di stoccaggio.
L'appartamento, con una superficie commerciale di 96 m² e calpestabile di 90 m², necessita di una ristrutturazione generale, ma offre un enorme potenziale per essere trasformato in una dimora accogliente e moderna. La proprietà è completata da un'autorimessa che può ospitare auto, moto e biciclette, garantendo sicurezza e comodità.
Costruito negli anni '50, l'immobile dispone di riscaldamento con caldaia a gas naturale.
L'immobile gode di un'ottima esposizione verso Sud, Est e Ovest, assicurando luminosità durante tutto il giorno.
Non perdere questa occasione unica di acquistare una proprietà con tanto carattere e potenziale nel pittoresco borgo di Travaino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
