Villa Bifamiliare in vendita a Cuasso al Monte via per Besano, 11

A Cuasso al Monte, in una zona verde e residenziale, vicino al confine svizzero, è in vendita una porzione di villa bifamiliare. L’abitazione, in ottimo stato di manutenzione e abitata solamente un mese all’anno, si sviluppa su tre livelli ed è così composta:

– Piano rialzato: ingresso, luminoso soggiorno con ampia cucina a vista e bagno di servizio. La zona giorno dispone di un comodo balcone con tende da sole automatizzate e un accesso diretto al giardino frontale tramite una breve scalinata.

– Piano primo: camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera da letto e secondo bagno con vasca. Dal piano si accede, tramite scala interna, al sottotetto.

– Piano terra: spazioso locale completamente indipendente con accesso separato dal resto dell’abitazione, dotato di bagno con box doccia e locale caldaia (con attacchi per lavatrice). Questo piano, grazie all’ampia vetrata sul giardino privato, offre grande versatilità d’uso: può essere adibito ad ufficio, locale hobby o taverna (grazie alla predisposizione per una seconda cucina).

L’immobile, libero su tre lati e circondato dal verde, è adornato da un piccolo ruscello che delimita la proprietà. La scalinata all’ingresso è impreziosita da una scogliera in sasso e da un giardino ben curato. Vi è inoltre un comodo porticato con un ulteriore giardino, ideale per momenti conviviali con ospiti e amici, o per attimi di relax e privacy. La proprietà dispone di un’ampia area d’ingresso pavimentata che consente il parcheggio di diverse automobili.

La villetta è esente da spese condominiali, ad eccezione di una piccola quota bimensile di € 14,50, suddivisa tra le quattro abitazioni confinanti, per garantire il funzionamento della pompa idraulica comune.

Cuasso al Monte – Porzione di villa bifamiliare in vendita – Informazioni
Prezzo di vendita: € 260.000,00

Superficie abitazione: circa 105 mq

Superficie balconi: circa 10 mq

Superficie porticato esterno: circa 16mq

Superficie giardino: circa 220 mq

Ape: d – 137,02 kWh/mq

Riscaldamento: autonomo

Cuasso al Monte – Porzione di villa bifamiliare in vendita – Posizione
L’abitazione si trova a Cuasso al Monte, in una tranquilla zona residenziale con una vista mozzafiato sul verde e sulle montagne circostanti che garantiscono un’ottima privacy.

L’immobile è inoltre situato a soli tre chilometri dal confine svizzero, ideale per chi è frontaliero o per chi desidera viaggiare oltre confine.