Negozio in vendita a Varese viale Valganna

In viale Valganna, strada di grande passaggio veicolare e pedonale, vendesi negozio di mq.48 al piano terra con grande visibilità.È composto da due stanze ed un bagno. Il tutto in perfette condizioni.Si vende locato con un contratto commerciale stipulato nel 2019.Ottima redditività del 9%annuale.Gli attuali inquilini , puntualissimi nei pagamenti, dimostrabile, pagano €6.000 annui più spese lo hanno adibito a centro estetico ed hanno tutto l’interesse a rimanere.Comodità parcheggio nelle vicinanze e fermata bus.