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Situata a 3 km dalla sponda est del Lago Maggiore (Colmegna, Luino) gode di una spettacolare vista sulla nota valle "Smeraldo". E' inoltre a 2.5 km dal confine italo-svizzero ed a 20 minuti di auto da Lugano. E' anche un perfetto punto di partenza per le note escursioni sul Monte Tamaro e Monte Lema o per gite sul Lago Maggiore.
La villa, in posizione elevata sul livello stradale ed in prossimità del bosco, gode di un fascino naturale e quiete unici.
L'edificio, su tre piani, è composto da 2 appartamenti indipendenti e da un attico. A livello strada è presente un garage doppio. Un ascensore collega la villa direttamente con il piano strada.
Il giardino è in totale di 1240 mq, di cui 250 mq in piano circostante la villa (sufficiente per un'eventuale piscina)
La villa è così composta
Piano terra (150 mq circa):
- Ingresso (30 mq)
- Appartamento (70 mq) in buone condizioni con cucina completamente arredata, camera matrimoniale, bagno e soggiorno
- Palestra attrezzata (20 mq)
- Lavanderia-cantina (20 mq)
Primo piano (150 mq circa)
- Secondo appartamento completamente ristrutturato con tre camere matrimonilai, 2 bagni, soggiorno doppio con camino, sala pranzo con accesso diretto a terrazzo panoramico e cucina completamente attrezzata direttamente collegata a terrazza esterna ed al giardino
Terzo piano
Attico (circa 60 mq) con accesso dal I piano, con 2 camere doppie e un bagno. Le camere sono state ristrutturate. Il bagno è in buone condizioni
Sottotetto (circa 90 mq)
