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Occasione – Da privato (no agenzia) vendesi ampio trilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2016. Ottima posizione, laterale Viale Borri (a 5 minuti a piedi dall’ h di Circolo, 15 dall’università e 20 dal centro città. A 1 minuto presente fermata pullman ed Esselunga.
L’immobile, sito in una zona altamente richiesta, si presta anche a ottimo investimento con possibilità di ricavo di una 3° piccola camera da letto.
Alcuni dettagli:
- Finestre doppio vetro;
- Zanzariere;
- Vero parquet di pregio in legno oleato, resistente e in stile antico che nasconde ottimamente eventuali graffi;
- Doppia piano di cottura (induzione e gas);
- Termoautonomo con termosifoni in ghisa restaurati e termoarredi.
Comprensivo nel prezzo di vendita arredamento da concordare.
L’immobile, sito al terzo e ultimo piano di una palazzina di 12 unità è così composto:
- Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista: dall’ingresso si accede in un’ampia zona living comprensiva di una cucina a vista Lube con piano cottura a induzione, elettrodomestici top di gamma (Neff- forno con sistema autopulente pirolitico, lavastoviglie 12 coperti con 3 ripiani, doppio lavello in acciaio inox), comoda e ampia penisola con top in quarzo. Il soffitto è decorato con struttura di design in cartongesso (3 livelli di altezza) e comodi faretti per un’ambiente luminoso e caldo.
- Veranda fenestrata: dalla zona living si accede a una comoda veranda comprensiva di un ulteriore piano cottura a gas, per non perdere la possibilità di cuocere a fuoco vivo e mantenere la cucina interna sempre in ordine. La veranda contiene comode dispense in legno e un freezer a cassetti aggiuntivo.
- Balcone: seppur piccolo risulta essere comodo per godersi un momento di relax all’aperto, per consumare un pasto o fumare una sigaretta.
- Corridoio: è stata ricavata una nicchia con armadio a muro su misura (fino al tetto), utilizzato oltre che come guardaroba per le giacche, per ospitare lavatrice e asciugatrice. Inoltre sono presente 2 ampi scaffali per depositare il cambio stagione.
- Anticamera: piccolo ma comodo e silenzioso spazio che divide la zona giorno dalla zona notte, attraverso una porta scorrevole, comprensivo di un armadio aggiuntivo utilizzato come ripostiglio.
- Bagno: tramite una porta scorrevole si accede al bagno con sanitari sospesi, con doccia in vetro e piatto doccia antiscivolo quasi filopavimento.
- Camera matrimoniale: ampia camera (circa 12 m2) comprensiva di grande armadio in legno con comoda cabina angolare (h 2,70) e letto artigianale in legno.
- Seconda camera: ampia camera (circa 12 m2) attualmente adibita a cameretta.
- Cantina al piano terra: comoda e ampia cantina.
- Giardino comune: presenza di giardino perimetrale piantumato.
Il palazzo non possiede l’ascensore, tuttavia è presente un comodo montascale a sedere utilizzabile per trasportare persone, spesa, valigie ecc. Nonostante il palazzo sia degli anni settanta possiede struttura solida e ampi muri.
