Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Cunardo via San Francesco

Villa immersa nel verde vicino confine svizzero ponte tresa - lugano

Sul cucuzzolo di una collina che sovrasta il paese di Cunardo /Va (530 mt lm) è stata realizzata una dimora privilegiata che, per il suo unico belvedere dominante sulle circostanti valli sempre verdi, consente di godere della bellezza della natura e di un ottimo microclima.
Il fabbricato, progettato da Arch. Con particolare cura per la linea estetica ed idoneità statica (strutture portanti in cemento armato), si sviluppa su tre piani:
- Piano seminterrato
- Piano rialzato
- Piano mansardato
Dal 2010 in avanti è stato ristrutturato nelle parti essenziali per il 90 % e si conserva in buono stato. In fase di trattativa si terrà conto dei lavoretti rimasti da fare.
Oggetto di vendita sono il piano rialzato e il piano mansardato per un totale di circa 250 mq. (8 vani), oltre alla cantina e al deposito esterno.
A compendio ed ornamento esclusivo: un viale d’ingresso, un vasto giardino/frutteto adulto, un contiguo parco alberato per le passeggiate ed un piccolo bosco per apprezzarne il silenzio.
Riscaldamento a metano.
Classe energetica: G-227,03 Kwh/mq

Non rientra quindi nella vendita la proprietà del seminterrato, abitato, con ingresso separato ed esclusivo.