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Residence Giuliani 40
Villa a schiera come nuova, acquistata tre anni fa.
Composta al piano terra da doppio giardino, ampio portico, soggiorno con elegante cucina a vista, un bagno ospiti.
Al primo piano due camere da letto e uno studio di 8,8 mq che può essere usato come terza camera,
Un bagno con vasca da bagno.
Al piano interrato, taverna e bagno- lavanderia con ampia doccia, completa il tutto un box doppio e un posto auto privato nel cortile comune.
Una villa in stile moderno, in classe energetica A, dotata di tutti i comfort, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti , ventilazione meccanica, impianto di condizionamento daikin in tutte le camere e soggiorno, impianto fotovoltaico nuovo attivo, impianto di allarme, caldaia ibrida beretta gas-elettrica con pompa di calore, serramenti in legno a taglio termico con triplo vetro, tapparelle in alluminio elettriche , zanzariere, scaldasalviette elettrici nei bagni, impianto di videocitofono , portoncino d’ingresso blindato protezione antintrusione classe 3, cablaggio di rete internet lan in tutte le camere.
Pavimenti in parquet legno effetto rovere , pavimenti e rivestimenti dei bagni con gres di ottima qualità.
Metrature commerciali :
Villa 108 mq
Taverna-lavanderia 32 mq (50%)
Portico/ Terrazzi 24 mq ( 50%)
Doppio Giardino 87 mq (10%)
To. 145mq
Box doppio 30 mq posto auto privato nel cortile comune
Da valutare a parte gli arredi fissi.
L’ esposizione della casa è perfetta Est – Ovest, tutto il giorno molto luminosa, le ville fanno parte di un condominio di dieci unità, con basse spese condominiali.
Vicina a tutti i servizi principali, 5 minuti a piedi da supermercati, farmacia, posta, scuole e a soli
600 mt dalla stazione dei treni .
Possibilità di accollo di una parte residua di mutuo.
Trattative solo con privati, No agenzie
