Appartamento in in vendita da privato a Varese via Giovanni Pascoli, 9

Proponiamo in vendita un immobile di 200 m² situato in viale Europa, via Giovanni Pascoli 9 a Varese, al prezzo straordinario di 69.000 euro. Attualmente accatastato come Ufficio/Magazzino (A10/C2), questo spazio si trova al piano terreno di un contesto indipendente e verdeggiante, offrendo una grande opportunità per personalizzare e valorizzare la proprietà.

Caratteristiche dell’immobile:
- Piano terreno in una posizione riservata e tranquilla, ideale per chi cerca uno spazio indipendente.
- Doppio ingresso al piano terreno, con la possibilità di gestire in modo indipendente due diverse unità.

Composizione attuale:
- Ingresso ampio e luminoso
- Sala versatile, ideale come zona giorno o area di lavoro
- Bagno già installato e funzionante
- Grande locale open space, ancora da suddividere internamente, che permette di adattare l’immobile alle proprie necessità.
- Impianto termoautonomo, che assicura una gestione ottimale del riscaldamento.
- Ampi spazi esterni, che aumentano la vivibilità dell’immobile, ideali per chi desidera un’area all’aperto privata.

Opportunità di trasformazione:
- L’immobile si presta alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, con la possibilità di cambio di destinazione d’uso.
- Perfetto anche come ufficio o magazzino, mantenendo l’attuale destinazione d’uso con una configurazione degli spazi altamente personalizzabile.
-locale seminterrato di 90mq (taverna) con affaccio su terreno/giardino demaniale

Questa proprietà rappresenta un’occasione per chi desidera un investimento intelligente a Varese. Per ulteriori dettagli, planimetrie e foto, contattami subito!