Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Lavena Ponte Tresa via Raina, 7

Questa splendida proprietà si trova a Lavena Ponte Tresa in zona residenziale, a pochi passi dal lago di Lugano e a un km dal valico con la Svizzera. A piedi, in soli quattro minuti si arriva alla spiaggia. Nonostante si trovi a ridosso di un'area boschiva, a soli 200 metri troviamo un supermercato e le scuole a 250 metri.

Si tratta di due bellissimi appartamenti indipendenti di 107 mq ciascuno posti uno sopra all'altro e costruiti negli anni 70. L'accesso alla proprietà si trova in una via secondaria molto tranquilla.

La proprietà include un giardino privato di circa 250 mq e un'area di circa 140 mq nella quale si possono parcheggiare cinque auto.

Appartamento al piano terra:
L'appartamento è molto spazioso e luminoso con pavimenti in marmo, e rimane fresco anche nelle giornate d'estate più calde.

La cucina è spaziosa, con una grande finestra che da sul giardino frontale. È talmente grande che ci si può mangiare comodamente anche in dieci.

Nella sala, anche più grande della cucina, troviamo una grande finestra che dà sul giardino frontale.

In fondo all'atrio, tra le due camere da letto troviamo il bagno. È spazioso e la finestra è fornita di vetri lavorati in modo da garantire intimità.

Nella zona notte sul retro troviamo le due camere da letto, entrambe molto spaziose e con una grande finestra che da sul giardino sul retro.

Ogni appartamento ha il proprio contatore del gas, elettricità e acqua, nonchè il proprio boiler per l'acqua calda e il riscaldamento con i termosifoni presenti in ogni vano. I soffitti sono alti, tre metri.

Giardino frontale:
La siepe si erge in fondo davanti alla strada e fornisce una buona protezione da rumori.

Giardino lato ovest:
Ci sono molti fiori e un gelso che ogni anno produce chili e chili di ottime more. Troviamo quindi il gazebo coperto con la vigna. Qui troviamo anche un fico e un cedro.
Giardino lato sud:
Abbiamo quindi un albicocco e un ciliegio e ai bordi bacche di vario tipo: fragole, lamponi, ribes e atro. Per finire un limone, un melograno e un cespuglio di rosmarino.

Appartamento al primo piano:
L'accesso all'appartamento sopra è dato dalle scale sul lato ovest della casa e la balconata sul lato frontale. La conformazione di questo appartamento è identica a quello sotto, con alcune differenze. La prima salta subito all'occhio ed è il grande arco al posto della porta della sala che abbiamo visto sotto. Inoltre nella sala abbiamo un grande camino dotato di ventilazione forzata che arriva direttamente anche nella camera padronale.

Anche in cucina troviamo alcune variazioni rispetto all'appartamento sotto. Infatti qui abbiamo un bel balcone con vista sul giardino frontale e le montagne a nord. Troviamo anche una scala che porta al solaio e quindi all'ampia terrazza sul tetto.

Dalla terrazza si ha una splendida vista a 360 gradi su tutta la regione e si riesce anche a vedere qualche tratto di lago.

Il bagno e le due camere da letto sono essenzialmente identiche a quelle sotto.