Hobby/Tempo Libero in in vendita da privato a Gallarate piazza Francesco Buffoni, 5

Ufficio direzionale in piazza francesco buffoni, gallarate
Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio direzionale di 168 metri commerciali, situato presso la Torre di Ghiaccio, edificio di recente edificazione (2009). Questo immobile, ubicato al quarto piano, si trova in un contesto prevalentemente direzionale/commerciale, nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di Gallarate e a pochi minuti dal centro città, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Dista inoltre circa 25 km da Milano e 15 km da Varese, rendendolo strategico per spostamenti e connessioni con le principali città della regione.

Attualmente occupato da un inquilino pagante, l'ufficio può essere liberato a seconda delle esigenze dell'acquirente, rendendolo ideale sia come investimento che per uso diretto.

L'ufficio si compone di:

- Ampio open space: Uno spazio unico con vetrate a tutt'altezza angolari che conferiscono una luminosità naturale eccezionale e una vista panoramica.
- Finiture di alto livello: Le finiture interne sono di pregio, con materiali di alta qualità che aggiungono valore all'unità immobiliare.
- Servizi igienici: Un bagno con antibagno, realizzati con materiali di valore.
- Due logge: Aree esterne ideali per pause o brevi riunioni informali.

Dotazioni Tecniche:

- Controsoffitto: Presente in tutto l'ufficio, equipaggiato con moderne luci led che garantiscono un'illuminazione ottimale e un risparmio energetico.
- Cablaggio dati cat. 6: Perfetto per garantire una connettività veloce e stabile, essenziale per qualsiasi attività direzionale moderna.
- Pareti mobili attrezzate: l'ufficio è attualmente completamente arredato con pareti mobili attrezzate di alta qualità, offrendo flessibilità nella configurazione degli spazi in base alle esigenze operative e consentendo la personalizzazione dello spazio.
- Arredamento di pregio: Scrivanie e sedie di alta qualità, componibili e strutturabili secondo le esigenze dell'acquirente, rispondono alle più classiche esigenze lavorative.

Proprietà Complementari:

- Due posti auto coperti: Situati in una autorimessa collettiva in Via Sanzio, garantiscono comodi parcheggi per i dipendenti o i clienti.

- Informazioni Aggiuntive: l'ufficio è dotato di tutte le impiantistiche tecniche necessarie per lo svolgimento delle attività, compreso il riscaldamento/raffrescamento e la ventilazione meccanica controllata (vmc) riservata all'unità.


Questa unità rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio direzionale di alto livello in una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.