Capannone in vendita a Busto Arsizio novara, 21

- capannone a busto arsizio - borsano - via novara 21 -

Vendesi area edificabile da riqualificare in ambito B3a di circa 2100 mq con possibilità di sviluppo residenziale oltre ad altre destinazioni secondarie, tra cui le residenze collettive.

Il terreno attualmente è occupato in parte da un vecchio capannone/ laboratorio e da alcune tettoie aperte.

Visto lo stato conservativo degli immobili presenti, è consigliabile intera demolizione ed edificazione ex novo.

L’area è stata soggetto di indagine geologica documentata, senza la necessità di opere di bonifica.

I parametri urbanistici ed edili previsti dal pgt attuale sono:

Esso = 0,45 mq/mq

Se = 0,75 mq/mq

Rc = 40%

Vf = 30%

L’operazione immobiliare potrebbe essere soggetta a permesso di costruire convenzionato com il Comune e relativa monetizzazione.