Appartamento in vendita a Gallarate borghi, 11

- ampio appartamento a gallarate - zona centro - via borghi 11 -

In pieno centro cittadino, a pochi passi dalla stazione delle Ferrovie dello stato, è in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano rialzato.
La via Borghi è una delle principali arterie del centro di Gallarate, conduce dalla piazza Risorgimento alla stazione, ed è ricca di esercizi commerciali e bar oltre alla palestra più rinomata della città.
In pochi passi ci si trova direttamente nella zona a traffico limitato.
L’edificio al numero civico 11, è arretrato rispetto alla strada, una portineria e alcuni posti auto filtrano il rumore della città e permettono di creare un ambiente riservato e silenzioso.
Al piano rialzato si trova l’appartamento che è stato oggetto di una radicale e completa ristrutturazione sia relativamente alle finiture sia per tutto ciò che riguarda la parte impiantistica.
Ha una superficie di 148 mq con Tripla esposizione, locali articolati in zona giorno doppia di mq ca 60, direttamente all’ingresso, oggi proposta in open space ma facilmente divisibile grazie alle numerose aperture.
La zona notte è introdotta da un disimpegno sul quale si affacciano quattro ampie camere, una delle quali è completa di cabina armadio, oltre ad uno strategico ripostiglio con sovrastante soppalco chiuso. Sulle camere si aprono due pratici balconi.
Sono presenti Due Bagni entrambi finestrati, uno con vasca ed l’altro con doccia, sanitari, lavabo a sospensione con mensola d' appoggio in Legno massello nel Bagno padronale, rivestimenti con piastrelle stile esotico ed attuale.

Il pavimento e' in moderno Gres porcellanato effetto legno posa a correre, le porte a scrigno ed a battente sono laccate bianche.

I colori chiari, la luce e l’ampiezza rendono l’immobile modernissimo e ricercato data la generosa metratura.

La ristrutturazione ha ottimizzato il contenimento energetico grazie alla sostituzione dei serramenti; ora basso emissivi, a doppio colore, internamente: bianchi in tinta con le porte e gli zoccolini, esternamente color Rovere e tutte dotate di apertura wasistas, oltre a cassonetti e tapparelle in alluminio antigrandine entrambi coibentati.
Sono stati predisposti l’impianto di climatizzazione e di allarme per gli acquirenti più esigenti.
L’immobile ha una certificazione energetica in classe b.

Di pertinenza dell’appartamento vi è un box singolo, una spaziosa Cantina, oltre i posti auto interni a disposizione dei condomini.