Appartamento in vendita a Varano Borghi via Adua

Prima visita – open house - sabato 14 dicembre ore 9.30 - 13.00 - sold out !!! Occorre prenotarsi per la migliore organizzazione della visita!!

In una posizione privilegiata con vista panoramica sul Lago di Comabbio, proponiamo in vendita un elegante duplex di oltre 190 mq, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Caratteristiche principali:
• Superficie: 194 mq (duplex su due livelli)
• Camere: 3 spaziose camere da letto
• Bagni: 2 moderni e funzionali
• Box auto: 45 mq, ideale per più veicoli e come ripostiglio
• Vista Lago: panoramica e mozzafiato dal soggiorno e dalle camere
• Posizione: zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dal centro di Varano Borghi

L'immobile con ingresso indipendente dal piano terra, si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino con accesso al balcone panoramico, una cucina abitabile, due camere matrimoniali con parquet, il ripostiglio e un bagno. Al piano superiore, la mansarda con travi a vista si presenta con un'ampia zona open-space, una camera ospiti, un bagno con doccia, un ripostiglio il tutto servito da terrazzino con suggestiva vista lago.
Il box auto di 45 mq, spazioso e pratico, offre ulteriori possibilità di utilizzo.
L'immobile viene proposto completo di impianto di climatizzazione (caldo-freddo) antifurto, tende da sole e zanzariere.
Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi ampi, immersa nella natura ma con la comodità di essere ben collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Posizione e servizi:
- Comune: 140 m
- Posta: 300 m
- Banca: 250 m
- Farmacia: 180 m
- Supermercato: 180 m
- Lago di Comabbio: 650 m
- Ospedali: 15 km circa

- Scuola Materna: 220 m
- Scuole Elementari: 270 m
- Scuole Medie: 700 m

- Fermata Autobus: 240 m
- Stazione Ferroviaria Ternate: 1 km
- Autostrada ingresso Vergiate: 7 km
- Aeroporto Malpensa: 19 km

Classe energetica: d 103,21 kWh/m2 a