Villa a Schiera in vendita a Viggiù

In una delle zone più belle di Viggiù, caratterizzata dalla tranquillità che vi regna e dalla minimale distanza dai principali servizi, si propone villetta termoautonoma su due livelli con adiacente box e 2 bagni ristrutturati interamente nel 2022.
La soluzione si trova all'interno di un piccolo contesto di 8 famiglie (le quali godono di ottimi rapporti con il vicinato).
Vi è un vialetto pedonale in comune che porta all'ingresso privato della villetta ove troviamo la prima porzione di giardino (a "terrazzamenti", così da essere al 99% sfruttabile) per poi avere il portico coperto e l'area griglia.
Entrando al piano terra abbiamo tutta la zona living, composta da un soggiorno di ben 26 mq (con possibilità di creare un open space), dalla cucina abitabile di comode metrature(con mobilio su misura e personalizzato dal proprietario). E dal primo bagno con doccia. Vi è poi un'area stivaggio.

Salendo al primo piano tramite una comoda scala in cotto, troviamo tutta la zona notte, non mansardata. Qui vi sono ben due camere (rispettivamente di 12 mq l'una) sfruttabili come singole/doppie o altri usi, con terrazzo comunicante di ampie metrature. Vi è poi la camera matrimoniale, di ben 17 mq, e secondo bagno con vasca.
Troviamo poi la seconda area esterna privata, retrostante l'abitazione, da cui vi si accede o dal box (collegato direttamente alla casa tramite porta), o dalla portafinestra della cucina. Questa parte è stata piastrellata, quindi è comoda per metterci una piscina o, come in questo caso, una casetta in legno. L'area è chiudibile tramite cancelletto scorrevole installato dal proprietario.
Il box si trova sul terzo lato della villetta ed è doppio (adesso utilizzato come terza area stivaggio). Vi è poi la possibilità di posteggiare un'altra auto all'interno della proprietà ed un'altra sul viale carraio (in prossimità comunque della villetta).
Sopra il box vi è un sottotetto di altezza media 1.50, mentre di fianco (internamente) vi è una botola da cui poi si accede ad un'area grezza (seminterrato).
Centro di Viggiù e fermata del bus a tre minuti a piedi. Dogana a cinque minuti.