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Ubicata all’interno di un tranquillo quartiere residenziale, contornata da case private di nuova edificazione, proponiamo in vendita un’incantevole villa con giardino privato a Malnate. La dimora ha raggiunto i più alti standard in termini di prestazione energetica ed offre livelli di comfort e qualità di vita davvero impareggiabili. La sua posizione dominante inoltre, le regala splendide vedute sul panorama circostante, ammirabile sia dall’interno che dall’ampio appezzamento in proprietà.
Al suo interno la villa si sviluppa in un grande living dallo stile contemporaneo servito da terrazza, che si collega poi alla cucina ed alla zona notte, che si estende per intero a questo livello. L’area notte è formata da tre camere da letto. Tra queste, la suite dà accesso direttamente alla terrazza ed offre una splendida vista. A completamento del piano sono inoltre presenti due bagni di ampia metratura ed una cabina armadio walk-in.
Proseguendo poi al livello inferiore, troviamo una spaziosa taverna adatta ad accogliere numero ospiti, dove è presente un’ulteriore cucina. Oltre a ciò, al medesimo piano è presente un altro bagno, una zona relax con accesso diretto al giardino, che attualmente ospita la vasca idromassaggio interna e la sauna, la lavanderia, il locale tecnico ed il comodo box doppio. Oltre al box, è stato ricavato un ulteriore pergolato dove poter posteggiare.
Il giardino ospita la zona barbecue, all’ombra del portico esterno ed una grande vasca idromassaggio esterna con Solarium, per trascorrere al meglio le calde giornate estive, o rilassarsi nel calore dell’acqua durante tutto l’anno.
Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi performanti, pannelli per la produzione di acqua calda, “domotica” per le tapparelle e numerose altre finiture ad alte prestazioni. È presente inoltre la predisposizione per aria condizionata, pompa di calore e impianto solare fotovoltaico.
Riteniamo questa proprietà di pregio adatta ad una sofisticata clientela italiana ed estera, desiderosa di vivere all’interno di un contesto strategico nei confronti di diversi punti d’interesse. La villa è infatti ubicata in posizione favorevole per il raggiungimento dell’autostrada A8, che collega la provincia di Varese e Milano in circa 40km di tragitto.
Oltre a ciò, il lago di Como si trova a pochi chilometri di distanza dalla dimora. Anche il lago Maggiore ed il lago di Lugano sono raggiungibili in meno di un’ora di viaggio, mentre il confine elvetico si trova a quindici minuti di auto dalla villa.
Infine, la presenza della rinomata Scuola Europea, in Varese, garantisce un’istruzione di alto livello impartita in diverse lingue alle famiglie straniere con necessità di trasferimento a lungo termine.
Richiesta non comprensiva degli arredi: euro 995’000,00
Classe energetica: A2
