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Mansarda in vendita a Gavirate via Filippo Corridoni, 4

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245.000 €
MANSARDA GAVIRATE
Gavirate, Via Filippo Corridoni, 4
141 m² 4 locali
245.000 € MANSARDA GAVIRATE
Descrizione

Si vende bellissimo appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina curata e moderna a Gavirate, a 5 minuti a piedi dal centro storico di Gavirate, ove si trovano tutti i negozi, banche, i servizi e le scuole.

L'immobile si trova nei pressi della Stazione fnm di Gavirate, in zona quindi logisticamente servita e appetibile, in posizione ove il passaggio dei treni non disturba affatto.

Nelle immediate vicinanze dell'immobile vi è un supermercato e a pochi minuti due centri commerciali.

L'immobile si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno, studio e piccolo locale lavanderia. Sul fronte sud si trova un balcone di circa 6mq, al quale si accede sia dallo studio che dal soggiorno.

Completano la proprietà un box doppio in lunghezza, accessibile direttamente dal piano strada, un'ampia cantina ed un ulteriore posto auto posizionato nel piazzale condominiale.

La casa è provvista di serramenti in legno ad alta prestazione. Su 7 finestre, 4 (2 nel soggiorno - lato ovest e una per ciascuna delle camere - lato est) sono dotate di zanzariere.

La velux della camera matrimoniale è dotata di tenda oscurante telecomandata. Il balcone, orientato a sud, è dotato di tenda ombreggiante motorizzata e cassonata (la proprietà è disponibile a venderla all'acquirente).

La casa è dotata, per chi fosse interessato, di cucina lube realizzata nel 2020 e in condizioni perfette. E' stata progettata per essere aperta sul soggiorno, e allo stesso tempo per definire la zona dell'ingresso e separarla dal resto dello spazio.

I sanitari sono del brand catalano, acquistati ed installati nel 2020.

I pavimenti - anch'essi acquistati e posati nel 2020 - sono in lvt (Luxury Vinyl Tiles) effetto legno. La scelta della tonalità posata vuole conferire alla casa il calore delle venature del legno, senza tuttavia appesantirla visivamente vista la presenza del tetto a vista color legno naturale.

La casa è dotata di impianto elettrico parzialmente domotico integralmente realizzato nel 2020.

La casa ha la predisposizione per l'impianto di allarme cablato. La porta che separa lo studio dalla sala è un modello unico realizzato su progetto del proprietario in acciaio e vetro
Dal locale studio si può accedere ad un piccolo locale lavanderia, che ospita la lavatrice, ed un piccolo lavatoio alto che sovrasta quest'ultima. Il locale funge anche da ripostiglio.

Caratteristiche
Tipologia:
Mansarda
Contratto:
Vendita
Comune:
Gavirate
Indirizzo:
Via Filippo Corridoni, 4
Codice annuncio:
TC64806603
Riferimento:
MANSARDA GAVIRATE
Prezzo:
245.000 €
Superficie:
141 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
1
Classe energetica:
B 62,27 kWh/m2 anno
Mappa
Gavirate - Via Filippo Corridoni, 4
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