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Si vende bellissimo appartamento mansardato all'ultimo piano di una palazzina curata e moderna a Gavirate, a 5 minuti a piedi dal centro storico di Gavirate, ove si trovano tutti i negozi, banche, i servizi e le scuole.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile c'è un supermercato unes, piccolo, ma recentissimamente rinnovato, e molto fornito. A pochi minuti di auto si trovano infine sia una zona commerciale di recente realizzazione (anch'essa raggiungibile a piedi) sia il Centro Commerciale Campo dei Fiori.
L'immobile compone di ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno, studio e piccolo locale lavanderia. Sul fronte sud si trova un balcone di circa 6mq, al quale si accede sia dallo studio che dal soggiorno.
Completano la proprietà un box doppio in lunghezza, accessibile direttamente dal piano strada, un'ampia cantina ed un ulteriore posto auto riservato, posizionato nel piazzale condominiale antistante la proprietà.
La casa è provvista di serramenti in legno ad alta prestazione. Su 7 finestre, 4 (2 nel soggiorno - lato ovest e una per ciascuna delle camere - lato est) sono dotate di zanzariere.
La velux della camera matrimoniale è dotata di tenda oscurante telecomandata. Il balcone, orientato a sud, è dotato di tenda ombreggiante motorizzata e cassonata (la proprietà è disponibile a venderla all'acquirente).
La casa è dotata di cucina lube realizzata nel 2020 e in condizioni perfette. E' stata progettata per essere aperta sul soggiorno, e allo stesso tempo per definire la zona dell'ingresso e separarla dal resto dello spazio. La stessa, completa di elettrodomestici di alta gamma e con piano di lavoro in pietra composita può essere venduta all'acquirente che fosse interessato.
I sanitari sono del brand catalano, acquistati ed installati nel 2020.
I pavimenti - anch'essi acquistati e posati nel 2020 - sono in lvt (Luxury Vinyl Tiles) effetto legno. La scelta della tonalità posata vuole conferire alla casa il calore delle venature del legno, senza tuttavia appesantirla visivamente vista la presenza del tetto a vista color legno naturale.
La casa è dotata di impianto elettrico parzialmente domotico integralmente realizzato nel 2020.
La casa ha la predisposizione per l'impianto di allarme cablato.
Non è presente l'impianto di climatizzazione, ma la proprietà è disponibile a cedere gratuitamente motore e singolo split nuovo all'acquirente, che dovrà solo far installare l'impianto.
La porta che separa lo studio dalla sala è un modello unico realizzato su progetto del proprietario in acciaio e vetro
Dal locale studio si può accedere ad un piccolo locale lavanderia, che ospita la lavatrice, ed un piccolo lavatoio alto che sovrasta quest'ultima. Il locale funge anche da ripostiglio.
L'immobile è attualmente abitato dalla proprietà, e sarà rogitabile entro giugno 2025.
