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Appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa via Combi, 12

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690.000 €
LAVENA PONTE TRESA
Lavena Ponte Tresa, Via Combi, 12
295 m² 3 locali
690.000 € LAVENA PONTE TRESA
Descrizione

::::: prodotto esclusivo ::::: lavena ponte tresa, meta ideale per trascorrere un soggiorno rilassante fra bellezze paesaggistiche e culturali ed un ottimo punto di partenza per esplorare il Lago di Lugano, gode di una posizione privilegiata tanto che negli ultimi anni è diventata un'importante località turistica internazionale, a soli 5 minuti dal confine con la Svizzera. In questo contesto esclusivo proponiamo questa villa signorile unifamiliare con giardino privato e un’impagabile vista lago, ideale per amatori.

La villa presenta una metratura commerciale di 245 mq ca, comprensiva del giardino e del box calcolati rispettivamente al 10% e al 50%, è disposta su 2 livelli e composta da: - Ingresso privato di rappresentanza dal cancello elettrico che, attraversato un vialetto alberato ed illuminato, conduce all’abitazione principale.
- piano terra: ingresso, soggiorno con terrazzo vista lago e camino, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno finestrato. - piano seminterrato: la scala interna conduce alla zona sottostante dove troviamo il locale contatori, una cantina, un ripostiglio, locale lavanderia, un bagno e 2 stanze finestrate. - esterno: 1500 mq ca di giardino, con fantastico pergolato, ideale per pranzi e cene, un orto coltivato ed un’area relax ideale per prendere il sole e poter fare il barbecue. Completa la soluzione un box doppio di 39 mq con apertura elettrica, comodo per parcheggiare 2 autovetture oltre che utilizzo come dispensa.

I tratti distintivi di pregio di questa villa sono molteplici: la posizione dominante, gli alberi e le piante che garantiscono un senso di serenità e di assoluta privacy, la vicinanza con i principali centri di interesse con la possibilità di vivere appieno il lago e tutte le bellezze paesaggistiche e culturali della zona in cui è ubicata. I collegamenti stradali sono ottimali: la proprietà infatti si trova a pochi passi dal centro cittadino dove ci sono ristoranti e bar, a soli 20 min da Lugano, a un’ora dall’Aeroporto di Malpensa e da Como, a meno di 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada A9 direzione Milano.

La Svizzera è raggiungibile in meno di 5 minuti, rendendo di fatto la soluzione ideale anche per lavoratori al confine con la frontiera. Soluzione esclusiva, da vedere! _______________________________________________________________________ sei interessato a questa soluzione e devi vendere casa in questa zona? contattaci, possiamo aiutarti nella gestione della permuta! Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Ripamonti n. 194 20141 Milano (mi) Phone: 02.53.78.54 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Lavena Ponte Tresa
Indirizzo:
Via Combi, 12
Codice annuncio:
TC64260443
Riferimento:
LAVENA PONTE TRESA
Prezzo:
690.000 €
Superficie:
295 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G
Mappa
Lavena Ponte Tresa - Via Combi, 12
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