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Capannone Industriale in vendita a Busto Arsizio

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3.200.000 €
Busto Arsizio
5.000 m² 6 locali
BUSTOARSIZIO120000
Busto Arsizio
5.000 m² 6 locali
3.200.000 € BUSTOARSIZIO120000
Descrizione

- busto arsizio

Importante area artigianale di mq 12.000 dotata di mq 5.000 di edifici ad uso artigianale, magazzini e uffici con possibilità di ampliamento fino a 7.300 mq con altezza massima 18 metri.

Immobile situato all'interno di area industriale dotata di ampia viabilità distante pochi minuti dallo svincolo autostradale dei laghi E62 e dall'aeroporto Milano Malpensa, distante soli 30 km da Milano e da Varese e dagli svincoli autostradali A4 Torino - Trieste.

L'area consente l'edificazione con indice di copertura massimo pari al 60% della superficie fondiaria, ovvero circa 7.300 mq con altezza massima degli edifici di metri 18.

Le destinazioni d'uso consentite sono artigianali, industriali, esercizi pubblici e attività di servizio alle funzioni produttive, abitazioni di servizio, distributori di carburante.

Attualmente nell'area sono presenti 2 fabbricati, un'edificio composto da uffici al piano terreno e primo oltre area produttiva per un totale di mq 2000 circa con altezza di metri 5,5, un secondo edificio ad uso magazzino/produttivo di mq 2.500 circa con altezze interne di 7,5 metri ed una tettoia di mq 400.

Vi è la possibilità di ampliamento dell'estitente (con eventuale aumento di altezza) per mq 2.300 circa oppure la totale demolizione e nuova costruzione con i parametri edilizi vigenti.

L'area esterna è totalmente pavimentata e dotata di svariati accessi indipendenti dalla strada pubblica per comodi ingressi e uscite di auto mezzi.

Non sono necessarie bonifiche del terreno.

Euro 3.200.000,00

Classe energetica: f 868,41 [Kwh/m2a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/busto-arsizio/


Studio immobiliare valle
Flaminia s.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
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Tel  +39 035 231588
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Skype: valle-real-estate

Caratteristiche
Tipologia:
Capannone Industriale
Contratto:
Vendita
Comune:
Busto Arsizio
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC61203394
Riferimento:
BUSTOARSIZIO120000
Prezzo:
3.200.000 €
Superficie:
5.000 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
F 868,41 kWh/m2 anno
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