Terreno Residenziale in vendita a Cervignano del Friuli via cisis

A Strassoldo si vende un terreno edificabile di 1727 mq, molto comodo visto l'accesso diretto dalla strada principale, dove poter edificare una meravigliosa villa singola.

Indici e parametri
1 Indice di fabbricabilità fondiaria: m3/m2 1,50
2 Numero dei piani (compreso l'eventuale piano mansardato) n. 3
3 Altezza massima: m. 9,50
4 Distanza dalla strada: m. 6,00
od in allineamento con i fabbricati esistenti sui lotti finitimi
5 Distanza dai confini di proprietà: m. 5,00
6 Distanza tra gli edifici, entrambi residenziali, fronteggiantisi
per una lunghezza maggiore di 1/3 dell'altezza dell'edificio
più alto, (misurata esternamente, dalla quota del terreno al
colmo max della copertura) con eccezione degli edifici accessori
o di servizio, per i quali valgono le prescrizioni del Codice Civile m. 10,00

Usi
1 Residenza
2 Servizi ed attrezzature Sociali
3 Artigianato di servizio alla residenza non molesto
4 Uffici pubblici o privati
5 Pubblici esercizi e strutture ricettive (alberghi, bar, ristoranti e simili)
6 Scuole pubbliche e private, laboratori didattici (Ris. n° 6.1)
7 Commercio: con l'esclusione di tutte le attività che possono comportare pericolo per la pubblica incolumità sotto l'aspetto antincendio o che provochino disturbo alla quiete pubblica. Le superfici di vendita:
- fino a 400 mq: dovranno essere reperiti in zona, anche non confinante, i relativi parcheggi su aree private in misura non inferiore al 60% della superficie di vendita. In aggiunta alla dotazione di parcheggio sopraindicata, dovranno essere individuate aree apposite per il parcheggio del personale addetto nella misura di 1 posto macchina ogni due addetti.
Tali aree di parcheggio dovranno essere localizzate preferibilmente nelle stesse zone omogenee in cui è localizzata l'attività commerciale oppure in altre zone omogenee che consentano espressamente tale destinazione d'uso
8 Attività agrituristiche negli edifici o parti di essi siti sul fondo, nonché in locali od edifici siti in zone residenziali ed utilizzati dall'imprenditore agricolo anche in rapporto di connessione con l'attività agricola e di complementarieta


Ottimo rapporto qualità prezzo.

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Ufficio Immobiliare Grosso
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Marco Grosso
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