Terreno Residenziale in vendita a Majano via dei Gelsi

Majano - fraz. Farla - le chiavi di casa propone: In un periodo storico in cui le nuove tecnologie permettono di costruire ottenendo degli ottimi risultati in tema di risparmio energetico, se anche tu e la tua famiglia volete coglierne l'opportunità e costruire la vostra casa dei sogni, questo terreno è senz'altro un ottimo punto di partenza.

Caratteristiche del terreno:

- Totalmente pianeggiante
- Di forma regolare (è un rettangolo)
- Privo di alberi e/o piante da estirpare per la preparazione dell'intervento
- Facilmente raggiungibile con i mezzi di fabbricazione (camion, betoniere, furgonati)
- Sito in strada privata a ridosso della sp 10 (direzione San Daniele e fagagna-udine)
- Ubicazione interna e silenziosa
- Non isolato: vi sono altre abitazioni intorno a debita distanza
- Confini: due lati perpendicolari con campo agricolo, un lato corto con cortile di altra proprietà, un lato lungo con la strada privata di accesso

Cosa si può costruire secondo il prg comunale?

Considerato che:

- Sono 11 are e 50 ca ovvero 1150 mq
- Il 72 % è in zona B3 ovvero residenziale estensiva
- Il 18 % è in zona V1 ovvero verde di protezione
- Il I.F. È di max 1 mc/mq
- Il r.C è di max il 30% del lotto
- l'h max è di 7,5 ml

Si possono costruire circa 828 mc e ca 246 mq di abitazione sviluppata su uno o due livelli.

Per ulteriori informazioni o effettuare un sopralluogo contatta la dott.Ssa Arianna Fambri al n. 320/8472684.
Valore dell'immobile 24.000,00
Rif af170