Villa in vendita a Cividale del Friuli piazza Giotto, 14

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L’immobile, immerso nel verde e nella tranquillità della frazione di Purgessimo in Cividale Del Friuli, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è diviso in due parti ben distinte.
La prima parte ristrutturata nei primi anni ’90 si sviluppa al primo piano della villa ed è composta da un ingresso su un disimpegno che divide chiaramente la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno comprende l’ampio e luminoso soggiorno con travi a vista dotato di stufa a pellet e la cucina abitabile con accesso diretto su un comodo terrazzo.
Nella zona notte troviamo due bagni, entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca, e due camere da letto di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo e una singola.
I serramenti sono in legno con doppio vetro e tutte le finiture così come gli impianti sono stati rivisti nel tempo.
A completare l’abitazione abbiamo due split di aria condizionata che fungono anche da pompa di calore disposti uno in soggiorno e uno nel disimpegno notte.
La seconda parte di questa, attaccata al corpo precedente si sviluppa invece su due livelli.
Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina separata, entrambi luminosi e dalle ampie metrature.
Al primo piano invece sorge la zona notte con due generose camere matrimoniali, una singola e un bagno con vasca; completa la soluzione una soffitta completamente al grezzo con altezze abitabili.
Questa parte dell’immobile necessita di lavori di ammodernamento.
Completano questa parte di abitazione due ampi depositi al piano terra che si prestano a diverse destinazioni d’uso.
A completare la casa un ampio giardino di ca. 750 mq che ospita un albero di noce secolare recintato da alte mura e un terreno agricolo di ca. 3000mq.
La soluzione si presta perfettamente ad attività come bed and breakfast, casa vacanze o agriturismo.