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Attico in vendita a Lignano Sabbiadoro via Padana, 15

1/9
695.000 €
via Padana 15
Lignano Sabbiadoro, Via Padana, 15
156 m² 3 locali
695.000 € via Padana 15
Descrizione

Attico piano 7 + solarium al grezzo
Lignano Sabbiadoro centro
Via Padana 15
Vista laguna
250 mt. Dal mare
50 mt. Dall’asse centrale dello shopping
2 camere, un bagno, doppie terrazze coperte per totali mq 42 circa,
Area lavanderia in terrazza,
Solarium (ora al grezzo)
Posto auto coperto, posto bici, cantina al piano terra.
Mq commerciali circa 156.
La proprietà occupa tutto il piano.
Importo: euro 695.000

Dati catastali:
Foglio 45, Mapp 168,
Sub 25, cat C2 mq 9
Sub 29 ,cat C6. Mq 12
Sub 39, cat A2 mq 91 appartamento piano 7
Sub 40, cat F5 mq 119 terrazzo piano 8

Ampia vista in questo appartamento dell’ultimo piano (settimo) di una palazzina di sole 6 unità del 2010, centralissima a Lignano Sabbiadoro.
Si vede tutto lo skyline di sabbiadoro e la laguna con il meraviglioso tramonto, fino a vedere Aprilia Marittima e Marano quando il cielo è limpido.
Ampie porte finestre nella zona giorno dalle quali si accede alle terrazze coperte (una a nord e una a sud).
La mattina si prende il sole in una terrazza e il pomeriggio si prende il sole nell’altra.
Molto comodo e con ampi spazi.
Parquet di legno in tutto l’alloggio, bagno in calacatta, serramenti in alluminio e vetri con termocamera, riscaldamento a pavimento, climatizzatore.

Dal vano scale si accede al piano superiore dove si trova un ampio solarium (ora al grezzo) dove poter prendere il sole in assoluta libertà, si può installare una pergola bioclimatica, un barbecue e fare meravigliose feste private in assoluta privacy.
Immobile in fase di ristrutturazione. Consegna prevista primavera/estate 2025.
Vendita diretta
All’importo va aggiunta iva (4% se prima casa, 10% se seconda casa), e costo del Notaio che è circa di 2500-3000 euro. Nient’altro.
Per visite Piccoli Fulvia 0039.338.9553451 (anche whatsapp)

Caratteristiche
Tipologia:
Attico
Contratto:
Vendita
Comune:
Lignano Sabbiadoro
Indirizzo:
Via Padana, 15
Codice annuncio:
TC65810938
Riferimento:
via Padana 15
Prezzo:
695.000 €
Superficie:
156 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
1
Classe energetica:
non disponibile
Mappa
Lignano Sabbiadoro - Via Padana, 15
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