Attico in vendita a Lignano Sabbiadoro via Miramare, 79

Meraviglioso Attico + solarium (6 e 7 piano).
240 m2 commerc.


Nuovissimo finiture di alto livello, di soli 10 appartamenti,
Livinglignano.it con ampissime vetrate a 50 mt dal mare (ufficio spiaggia 10), nel cuore di Lignano Sabbiadoro, a 50 mt dall’asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, tabaccherie, fermata bus, ecc…

Vivibile tutto l’anno.. Riscaldamento a pavimento. Raffrescamento. Tutto autonomo.
L’appartamento ha ampissimi terrazzi, comunicanti con l’interno da ampie vetrate e dove sarà possibile pranzare da un lato, fare colazione dall’altro o prendere il sole, piuttosto che organizzare feste con amici.

Classe strutturale antisismica dell’edificio A+; classe energetica dell’edificio A4;

Serramenti esterni in alluminio a triplo vetro, tende a rullo oscurante motorizzate nelle camere da letto; parapetti a tutto vetro porte interne con finitura laccata opaca, cerniere a scomparsa e chiusura magnetica a filo telaio;
Portoncini antintrusione d’ingresso con pannello interno total White coordinato con le porte interne; pavimenti in grés porcellanato effetto legno chiaro. Pavimenti dello stesso tipo in grés porcellanato nelle terrazze. Nessun scalino tra dentro e fuori.

Fioriere esterne con impianto di irrigazione; illuminazione condominiale interna ed esterna con effetti ottici a Led. Illuminazione delle terrazze esterne private a Led,

Predisposizione dati in fibra ottica cablata fino alla unità;
Antenna parabolica per la ricezione satellitare;
Predisposizione impianto allarme in ogni unità;
Interruttori Bticino Living Now Smart Home (domotica);
Videocitofono con monitor LCD a colori,
Predisposizione di colonnina per ricarica auto elettrica.
Doppia zona lavatrice e lavabo: nella terrazza coperta e all'interno.
L’appartamento è al sesto piano e da solo occupa tutto il piano, oltre al solarium al settimo piano. Ha 3 camere e 2 bagni.
Salendo al solarium troviamo una fantastica idromassaggio a 7 posti con 100 bocchette d’acqua e una pergola bioclimatica, con attacchi elettric, acqua e scarico per fare una seconda cucina. Doccia esterna e vista mare.
L'appartamento ha un bonus sismico che rimane al costruttore, noi.
Spese: iva e notaio.
Prenota subito la visita!
Fulvia Piccoli
Livinglignano.it
338.9553451