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L'abitazione sorge in un contesto bucolico, tranquillo e riservato del paese di Santa Maria, piccola frazione del comune di Lestizza, ad oggi apprezzata per l'abbondanza di servizi e per la vicinanza alle più importanti vie di comunicazione del territorio.
L'immobile è stato oggetto di un attività di ristrutturazione edilizia nel 2018 che ne ha comportato l'efficientamento energetico e l'aggiornamento delle finiture.
Dalla porta d'ingresso si accede all'ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq impreziosito da un caminetto a legna con rifinitura in sasso a vista, mediante poi un corridoio raggiungiamo la pratica cucina abitabile e il primo bagno finestrato dell'unità, munito di doccia e di una pratica zona ripostiglio.
Salendo al piano superiore raggiungiamo la zona notte organizzata da un importante e luminosa camera matrimoniale con terrazzo privato, dalle due camere singole e dal secondo bagno finestrato con doccia idromassaggio.
L'accesso alla soffitta è consentito da una botola retrattile.
A completatre la struttura un abbondante pertinenza dove trova spazio il posto auto e i vari ripostigli oltre al pratico giardino di proprietà, utilizzato fino ad oggi come orto.
Gli infissi dell'immobile sono in pvc, muniti di zanzariere, tapparella e sistema di apertura a vasistas.
La pavimentazione del pian terreno è completamente in marmo, mentre la zona notte in piastrelle con le camere in parquet.
Al pian terreno troviamo il riscaldamento a pavimento e al piano superiore mediante calorifero.
L'abitazione è fornita di impianto d'allarme a sensori, porte d'ingresso con serratura di sicurezza.
