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A Ravascletto, casa completamente ristrutturata.
Garantendo la tradizione della casa carnica. La proprietà si sviluppa su tre piani, più il piano terra e gode di una posizione panoramica, con un'esposizione al sole per tutta la giornata. Non dispone di parcheggio privato, ma è possibile usufruire del comodo parcheggio comunale nelle immediate vicinanze. L'accesso avviene tramite una piccola strada privata pedonale con diritto di accesso.
All'interno, al piano terra, si trova l'ingresso principale, un'ampia cucina, un comodo salottino e un bagno di servizio con ripostiglio. Al primo piano, si trovano un altro bagno, due camere matrimoniali e un piccolo vano finestrato. Al secondo piano, c'è un'altra camera matrimoniale e uno stanzino. Infine, c'è un piano mansarda con un unico vano da adibire a piacere.
La casa è stata completamente ristrutturata in base alle nuove tecnologie e leggi vigenti, con tutte le certificazioni degli impianti e le dichiarazioni di conformità. All'esterno, è presente una corte di proprietà davanti all'ingresso, una legnaia esterna e una zona barbecue nel giardino. Inoltre, sotto la proprietà, c'è un altro mappale adibito a prato con alberi da frutta tipici della montagna.
L'abitazione è stata completamente ristrutturata tra il 2018 (gli interni) e 2021 (gli esterni) su progetto dell'arch. Giacomo Scabbio di San Donà di Piave.
La ristrutturazione è stata molto attenta a preservare gli elementi caratteristici dell'immobile e delle tipicità architettoniche e costruttive locali.
Gli interventi eseguiti nella ristrutturazione del 2018 sono stati i seguenti:
- rifacimento del tetto con apertura di doppio lucernaio e isolamento termico
- rifacimento impianto termoidraulico con installazione di caldaia a condensazione alimentata a metano (fornito dalla rete)
-rifacimento del bagno piano strada e realizzazione del nuovo bagno / lavanderia al piano terra
- rifacimento completo dell'impianto elettrico
- isolamento termico interno mediante realizzazione controparete in tutti i locali dal piano primo in su
- restauro della pavimentazione originale (della scala e dei piani superiori mansarda compresa) mediante levigatura asse per asse del tavolato in abete, con mantenimento e valorizzazione dei segni del tempo (comprese le tarlature storiche)
- rifacimento completo della pavimentazione del piano terra con installazione igloo isolanti per limitare la dispersione termica ed eventuale umidità di risalita e posa di gres in finta pietra antracite
- posa di specifico intonaco idrorepellente ed isolante su tutte le pareti del piano terra e dell'ammezzato
- sostituzione degli infissi esterni
- recupero delle porte interne mediante sabbiatura e successiva verniciatura
Nella ristrutturazione sono state dedicate particolari attenzioni alla valorizzazione dell'abete (elemento caratteristico delle costruzioni della zona) e all'evidenziazione delle modalità costruttive di un tempo:
- al piano terra sono stati ricavati quattro distinti spazi in cui è visibile la pietra muraria originaria che evidenzia le modalità costruttive utilizzate;
- il bagno al piano terra e una parete in ogni camera è stata realizzata in assi di abete
La ristrutturazione esterna - completata nel 2021 - ha previsto i seguenti lavori:
- rimozione completa dell'intonaco originario e posa di intonaco termo isolante
- sostituzione degli scuri e del portoncino d'ingresso
La colorazione scelta dal progettista punta a dare un tocco di originalità e modernità, pur nel rispetto dell'ambiente circostante.
La casa è completamente arredata (salvo qualche accessorio o piccolo mobile:
- cucina (marca gicinque) con frigo- frizer, lavastoviglie e piano cottura 5 fuochi, cappa aspirante collegata all'esterno. L'imponente tavolo in abete e la panca poggiano su struttura metallica artigianale;
- salottino con divano letto e mobile design
- 3 camere matrimoniali con armadi
- una cameretta con letto a caste.
