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La località di Bevazzana, facente parte del comune di Latisana (ud) dista da essa circa 11 km e, dalla limitrofa spiaggia di Lignano Sabbiadoro, circa 4.
La frazione, che è divisa da Lignano Sabbiadoro dal Canale Tagliamento, conta circa 1160 residenti e la sua tipologia edilizia più presente è quella della villetta semi-indipendente.
Tra le varie unità abitative ne troviamo una oggetto di vendita facente parte di un edificio quadri-familiare sviluppato su tre livelli.
La villetta, in posizione centrale rispetto alla struttura quadrifamiliare, è stata edificata negli anni Novanta ed è dotata di scoperto esclusivo.
Accedendo al lotto dal vialetto privato mediante un cancelletto pedonale ed uno carraio, troviamo, sulla sinistra, la rampa che porta al piano semi – interrato e la scala esterna in muratura che conduce al terrazzo ed all’entrata principale al piano primo.
Al piano semi – interrato troviamo l’autorimessa, il locale caldaia, un primo bagno con lavabo e tazza w.C., box doccia ed un magazzino sottoscala.
Dal piano semi – interrato (o terra ribassato) saliamo al piano primo mediante una scala interna in muratura.
Al piano primo troviamo il locale pranzo – soggiorno, luminoso e con mobilio in legno, tavolo e sedie, doppio divano e mobile tv, con la cucina che è direttamente comunicante con il terrazzo sul retro.
La zona notte si sviluppa al piano secondo.
Frontalmente rispetto all'arrivo della scala, troviamo la seconda camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo abitabile che si affaccia sul fronte dell'edificio ed il bagno finestrato, dotato di sanitari e vasca con doccia. Sulla sinistra, invece, troviamo la camera da letto padronale completa di armadio a 3 ante, mobile tv, due comodini e molto luminosa grazie alle sue due finestre.
Al piano mansardato, invece, abbiamo un letto matrimoniale ed un divano con un mobile tv, il tutto illuminato da due velux che danno luminosità all’ambiente.
L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in tutti gli ambienti e condizionatori in pompa di calore, anch’essi in tutte le stanze. Gli infissi sono in legno e doppio vetro-camera, dotati di scuri in legno e zanzariere.
La villetta a schiera oggetto di vendita è un’ottima soluzione per una famiglia che non vuole rinunciare alla comodità degli spazi interni e stare a contatto con la natura (laguna a meno di 100 metri) e dalla quale è possibile raggiungere la spiaggia di Lignano Sabbiadoro in bicicletta in meno di 15 minuti ed in auto in poco più di 5.
Piccolo scoperto esclusivo sul retro.
Possibilità di posteggiare 2 automobili nell’autorimessa ed un’auto esternamente.
Riscaldamento autonomo con gas metano.
Completamente arredata.
