Negozio in vendita a Verzegnis via dei Colli, 3, frazione Chiaicis, 33020

Proponiamo in vendita un ampio immobile, precedentemente adibito a ristorante e struttura ricettiva, situato nel cuore della frazione di Chiaicis, Verzegnis (Udine). Il fabbricato cielo-terra si sviluppa su tre piani, con una superficie complessiva di circa 464 mq, e include una corte di pertinenza oltre a numerosi ambienti funzionali.

Caratteristiche dell’immobile:
Piano Terra: Spaziosa sala bar con deposito e cella frigorifera, saletta intima e grande sala ristorante. La cucina è adiacente all’ingresso, collegato da un disimpegno con una scala centrale che porta ai piani superiori. È presente un bagno con locale lavabi e una lavanderia situata al primo piano. L’area esterna, ideale per eventi estivi, è dotata di un tendone ad uso ristorante.
Primo Piano: 4 camere, 2 bagni, due ampie terrazze e un disimpegno con scala. È presente anche un vano utilizzato come ripostiglio.
Secondo Piano: 4 camere con bagno in comune e un disimpegno con scala.
Terzo Piano: Soffitta non abitabile.

L’immobile è situato in una zona residenziale centrale, a traffico locale, con parcheggi disponibili. Nei dintorni si trovano servizi essenziali come ospedali, farmacie e il municipio. Le principali attrazioni naturali includono il vicino Lago di Verzegnis, ideale per chi cerca un’attività in una località turistica e tranquilla. Ottimi collegamenti con autobus (a 100 metri) e l’autostrada a soli 10 km.

Perfetto per investitori interessati a sviluppare una struttura ricettiva o commerciale.