L'asset è costituito da un immobile sito al primo piano di un condominio, ha una destinazione ospedaliera (casa di riposo per anziani), situato nella zona semicentrale del Comune di Udine (ud).
Buono il posizionamento vicino alle principali vie di comunicazione.
Il compendio è raggiungibile tramite il raccordo autostradale A23 Palmanova - Tarvisio, uscita "Udine Sud", da cui dista circa 6 Km ed è situato a breve distanza dalla stazione ferroviaria centrale di Udine.