Appartamento in vendita a Forni di Sopra via Porsaleta

Forni di sopra (ud), alt.M. 908, Dolomiti Friulane, grandissimo appartamento (frazionabile) all'ultimo piano, su due livelli, di un palazzo in pieno centro, con piccolo orticello e posto-auto. Posizione defilata e silenziosa, fuori dal traffico automobilistico (se tale può essere considerato in questo paesetto di montagna ... ). Panorama magnifico sulla val di Suola, sul Pramaggiore, su Cimacuta, sul Cridola. Sia le parti comuni che l'appartamento sono in condizioni decisamente buone, il tetto in particolare è perfetto, completamente rifatto. Considerate la metratura e il disegno planimetrico si presta a un intuibile frazionamento, con possibilità di scelta del numero di vani. Attualmente la proprietà è così composta: al terzo piano (senza ascensore) ampio atrio, corridoio, quattro grandi stanze da letto, cucina abitabile, salone, bagno completo finestrato, due grandi terrazze panoramiche e luminose, al piano superiore altre due grandi stanze da letto mansardate con finestre verticali e soffitti alti. La proprietà è completata al piano terra, con ingresso indipendente, da una grandissima cucina/taverna con due finestre, e zona lavandino.
Le parti comuni del palazzo, atrio d'ingresso, gradini ed erte esterne si distinguono per la costruzione realizzata con una splendida pietra scura, tipica della zona, ed estratta dalle cave tuttora presenti a Forni, e attive sino agli anni 1950-60.
Inoltre a disposizione un posto-auto sul cortiletto, davanti casa, e un orticello pianeggiante adiacente. Solamente tre condomini, senza amministratore, senza spese condominiali.
Ape classe energetica G, epgl,nren 427,44 kwh/mq.Anno. Il prezzo globale è di € 110.000, in preparazione una bozza di ipotesi di frazionamento, assegnando a quel punto i due rispettivi valori economici alle due future unità abitative.
Si prega cortesemente di telefonarmi direttamente sul mio cellulare al n. 335482400, evitando le mail, le quali spesso comportano una inutile perdita di tempo, grazie.
Namaste' immobiliare di Riccardo Candelieri, via Montecucco 6 Trieste, cell. 335482400.