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Udine (Centro storico)
Esclusiva re/max: Casa Storica nel Cuore di Udine!
Siamo entusiasti di presentarvi la nostra ultima, straordinaria acquisizione: una splendido palazzo storico situato nel centro di Udine, costruito tra il 1700 e il 1800! Questa affascinante dimora è ricca di storia e charme, pronta ad accogliere nuovi proprietari che sapranno apprezzarne il valore e la bellezza senza tempo.
Storia e Architettura Uniche
Risalente al 1653 e sviluppatasi nella sua interezza e sopraelevazione nei secoli successivi, la proprietà immobiliare appartiene alla famiglia guatti-vittorio da oltre un secolo.
È costituita da due corpi di fabbrica entrambi di tre piani, oltre ad un sottotetto non abitabile.
Il compendio immobiliare si sviluppa tra le vie Francesco Mantica e vicolo degli Orti del centro citta'.
Attualmente le unità immobiliari sono 7 delle quali 4 ad uso residenziale, 2 ad uso commerciale 1 uso ufficio.
La superficie commerciale lorda totale è di circa 1900 mq, la cubatura di circa 7000 mc.
La superficie a cortile e giardino di circa 750 mq.
Vanta finiture di pregio nel palazzo signorile, quali scale, stipiti e cornici in pietra piasentina e terrazzo veneziano, serramenti originali in legno e vetro, stucchi in gesso e pavimenti in noce massiccio.
La proprieta' non ha subito ristrutturazioni nel corso dei secoli, soltanto manutenzioni straordinarie ed impiantistiche per poterlo adeguare alle esigenze degli utenti. Al momento è in minima parte occupato dalla famiglia in attesa della futura vendita.
Dal libro memorie sulle antiche case di udine di Giovanni Battista della Porta: questa storica residenza è stata venduta il 6 luglio 1842 da Bernardina Amalia Galliussi Locatelli al nobile Antonio Caimo Dragoni. La proprietà, contrassegnata dal numero 1096, comprende:
- Al pian terreno: un sottoportico, due stanze ad uso cantina e legnaia, due stanze ordinarie e due rustiche ad uso di scrittoio e salvaroba, e un fabbricato rustico ad uso di scuderia, rimessa e feniera.
- Al primo piano: sette camere civili e una saletta.
- Al secondo piano: sei camere ordinarie, due passetti e un granaro, oltre a un piccolo fabbricato nel cortile per altri usi.
Posizione Perfetta
Ritorniamo alla antica storia della casa: la casa si trova tra Borgo di s. Lucia e Contrada di Prampero, con confini a mezzogiorno con Tosoni Giacomo di Nespoledo e a ponente con Mason Giuseppe. Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti e storiche di Udine!
Caratteristiche e Comfort
- Ampi spazi interni con numerose camere
- Cortile e orto privato
- Strutture rustiche per diversi usi
- Perfetta per chi desidera una dimora con carattere e storia
Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questo gioiello storico! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vi aspettiamo!
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