Appartamento in vendita a Udine viale leonardo da vinci, 141

Tranquillità e comfort in una posizione strategica
In una palazzina curata e servita da ascensore, questo appartamento bicamere si trova al terzo piano e si affaccia internamente sul giardino condominiale, offrendo privacy e silenzio, pur restando vicino ai principali servizi.

Zona giorno ampia e luminosa
La zona giorno è il cuore della casa: spaziosa e luminosa, con accesso sia al balcone che alla veranda, perfetti per godersi la luce naturale e creare un ambiente accogliente e funzionale.
La veranda è inoltre dotata di un pratico angolo lavanderia, un dettaglio che rende la gestione della casa ancora più funzionale.

Zona notte separata per il massimo della privacy
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dal resto della casa. Qui trovi due camere da letto e un bagno finestrato completamente ristrutturato, moderno e dotato di una confortevole doccia.

Classe energetica in miglioramento
La classe energetica è in fase di rilascio. Grazie a interventi di efficientamento energetico che verranno completati a breve, verrà attribuita a questo appartamento la classe energetica b. Questo non solo garantirà minori consumi e maggiore comfort, ma renderà l’acquisto particolarmente vantaggioso per giovani acquirenti che desiderano accedere a un mutuo a condizioni più favorevoli per chi sceglie immobili a basso impatto energetico.

Pronto da abitare
L'appartamento è stato recentemente migliorato con serramenti nuovi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, è dotato di climatizzatore e riscaldamento autonomo, per il massimo comfort in ogni stagione.

Comodità extra: cantina e garage
Al piano seminterrato trovi una cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare un garage nello stesso stabile, per una soluzione abitativa ancora più completa.

Spese condominiali minime
Uno dei grandi vantaggi di questo appartamento sono le spese condominiali ridotte al minimo, un dettaglio che rende la gestione ancora più conveniente e senza sorprese. Per l'anno 2025 le spese sono azzerate.

L'appartamento viene venduto non arredato.

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Agente immobiliare Maida Saccon 347 0344691
Classe Energetica: In attesa di certificazione