Ufficio in vendita a Udine via ermes di colloredo 20, Udine

Ampio ufficio di rappresentanza

Ufficio di rappresentanza di 270mq, situato al primo piano con ingresso indipendente in via Ermes di Colloredo, Udine. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di un ambiente moderno, efficiente e di facile accesso.

Dettagli e composizione:

- Accesso indipendente con vano scale dedicato, garantendo privacy e autonomia.
- Disposizione funzionale: l'ufficio si sviluppa intorno a un ampio disimpegno centrale e comprende:
- 4 stanze private ad uso ufficio, ideali per incontri riservati, riunioni o postazioni individuali;
- Grande area open space perfetta per il lavoro di team, postazioni condivise o area operativa;
- 2 bagni con antibagno, progettati per soddisfare le esigenze del personale e dei clienti;
- Piccola cucina attrezzata, per una comoda area ristoro;
- Cavedio interno che migliora la ventilazione naturale degli ambienti.

Dotazioni e comfort:

- Facciata e infissi nuovi: Recentemente ristrutturati per un’estetica moderna e alta efficienza energetica.
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo: Regolabile per garantire il massimo comfort tutto l’anno.
- Controsoffitti: Con ottime prestazioni acustiche e design elegante.
- Impianti a norma: Certificazione di conformità per garantire sicurezza e affidabilità.
- Parzialmente arredato: Possibilità di personalizzazione degli spazi a seconda delle esigenze lavorative.

Ape in definizione.  

Possibilità di posti auto nel garage condominiale.

 

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