Terreno Residenziale in vendita ad Aiello del Friuli via Francesco Petrarca

Aiello del Friuli - con accesso da via Petrarca, proponiamo terreno edificabile con una superficie catastale di 780 mq.

L'area ricade in una zona residenziale di completamento, caratterizzata principalmente da edifici monofamiliari. La posizione offre un comodo accesso a tutti i principali servizi, tra cui Comune, farmacia, bar, scuole, parco giochi, supermercato e ufficio postale, garantendo al contempo un ambiente tranquillo immerso nella natura.

Parametri urbanistici (Zona B2)

L'edificazione è regolata dai seguenti indici e parametri:

Indice di fabbricabilità massimo: 1,00 mc/mq
Altezza massima consentita: 7,50 m
Distanza minima dai confini: 5,00 m
Distanza minima tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti: 10,00 m
Distanza minima dal ciglio stradale: 5,00 m
È consentita la costruzione in aderenza tra edifici situati in lotti distinti, purché il progetto esecutivo venga sviluppato in modo accorpato e contemporaneo. Per i nuovi edifici, è prescritta una distanza minima assoluta di 10 metri tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti.

Un'opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi che Aiello del Friuli ha da offrire.